오피스텔 분양권 매도시 매도인 세금?
2019년5월 오피스텔 분양계약 1520만원 2022년 1월 입주예정 중도금은 시행사 주관하는 대신저축은행에 있고 2021년 7월 또는 8월 분양권을 1720만원에 매도할 예정인데 이때 매도하는 사람이 내야하는 세금이 어느정도인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김형건 세무전문가입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문해주신 오피스텔 분양권 매도시 세금의 경우, 현 상황만으로는 정확한 금액을 말씀해드리기가 어렵습니다.
정확한 내용을 함께 기재해주시면 답변 드리도록 하겠습니다.
답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.분양권을 1년미만 보유하고 양도할 경우, 70%의 양도소득세율이 적용되며 1년이상 보유하고 양도할 경우 60%의 양도소득세율이 적용됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2021년 6월 1일 이후 양도하는 주택부터 보유기간 1년 미만 단기양도는 40%에서 70%로, 1년 이상 2년 미만 단기양도는 기본세율에서 60%로 인상됩니다. 분양권 양도는 1년 미만 단기양도시 70%, 보유기간 1년 이상인 경우 60%로 인상되었습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김대영 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문에 구체적인 사실관계가 적혀있지 않아 정확한 판단은 어려우나,
2021년에 양도하는 부동산 등의 자산이 1개인 경우에는
양도소득 기본공제(250만원)을 적용하고 나면 별도의 납부세액은 발생하지 않을 것으로 보입니다.
감사합니다^^
