아파트 같은 큰 건물 같은 경우는 언제 한번씩 점검이 나오나요?
우리가 아파트나 큰 상가 같은 경우 여러 가지 위험성에 노출이 많이 되어 있기 때문에 정기적인 점검을 해야 할 것 같은 데 일년에 몇 번 정도 점검이 나오는지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
아파트는 정기적으로 점검이 이루어집니다.
대표적으로 소방점검이 있으며 연1회 이상 이루어집니다. 이 점검에서는 소화기, 스프링클러, 비상조명, 화재경보 시스템 등을 점검합니다.
엘리베이터 점검 연1회 이상 이루어지며, 시설물 안전 점검 연1회, 공동시설 점검 반기별 또는 연1회, 배관 및 하수 점검 연 1회 정도 정기적인 점검을 받습니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 30층이상의 주상복합건물에 대해서는 1년에 2회 정기점검을 실시하고 정밀 점검의 경우 A등급 건물은 4년에 1회, B,C등급 건물은 3년에 1회, D,E등급건물은 2년에 1회실시하게 됩니다. 그외 정밀 안전진단의 경우 최초 진단은 건축물 시공후 10~11년사이에 1회, 그리고 등급에 따라 A등급 6년주기, B,C등급 5년주기, D,E등급 건물은 4년주기로 실시하여야 합니다.
우리가 아파트나 큰 상가 같은 경우 여러 가지 위험성에 노출이 많이 되어 있기 때문에 정기적인 점검을 해야 할 것 같은 데 일년에 몇 번 정도 점검이 나오는지 궁금합니다
==> 각 분야별로 상이합니다. 점검해야 할 대상은 주로 "엘리베이터, 소방시설 등"입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
신축이면 하자점검을 하지 입주후에는 정기적인 점검은 안나옵니다
집에 하자가 생겼을때 관리사무실에 점검을 부탁하면 모를까 점검은 따로 안나옵니다
가스점검은 6개월에 한번씩 나옵니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아파트나 큰 상가 건물의 경우 다소 분야별로 그 점검 시기가 다릅니다.
소방시설의 경우 자체 점검은 월간/분기로 전문 점검: 연 1~2회정도 실시를 하고
승강기 또한 자체로는 월간 점검, 전문 점검 연1회 이상 점검을 합니다.
전기설비 점검도 자체 점검의 경우 월간/분기, 전문 점검: 2년 1회
가스시설 점검도 자체 점검: 월간, 전문 점검: 연 1회
건축물 정기 점검연 1회
정밀안전진단5~10년 주기(대형 건물)등 자체적으로 점검을 자주 하는 곳도 있고
기타 다른 점검도 건물 규모에 따라 의무점검시기를 달리 하고 있습니다.
감사합니다.