집을 보러 다닐 때 어떤 시간대를 보는 것이 필수적인가요?

Question

아파트를 보러 갔을 때 낮에는 조용했는데 저녁에 가보니 분위기가 완전히 달랐습니다. 실제로 집을 계약하기 전에 꼭 확인해야 하는 시간대가 따로 있는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

네 대체적으로 저녁퇴근시간때에 방문해보시는게 맞습니다.

다른것보다 낮에는 채광을 볼수있어 좋지만

퇴근시간이나 저녁시간 때 보셔야

분리수거, 주차, 붐비는 정도를 확인할수 있습니다.

많은 분들이 주차때문에 힘들어 하시는 경우가 많습니다.

그래서 꼭 저녁시간때 주차장을 보셨으면 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 집을 직접 보게 될 경우 낮에 가시는 것이 좋습니다. 낮에 가셔서 채광 및 통풍을 확인을 하시는 것이 좋고 또한 집안이 훤하기 때문에 집 안의 상태 점검에 유리할 수 있고 소음이나 주변 분위기는 밤에 굳이 집에 들어가지 않고 주변을 살펴보는 것도 방법이라 사료됩니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

건물만 보지 말고 5~10분 정도 주변을 걸어보는 것도 좋습니다

편의점, 버스 정류장, 쓰레기 배출 장소, 흡연 구역, 밤에 사람들이 모이는 장소 등을 직접 보면 생활 환경을 훨씬 현실적으로 파악할 수 있습니다

최소 2번, 가능하면 3번 방문하는 것을 권합니다

평일 낮: 채광, 소음, 관리 상태 확인

평일 저녁: 실제 생활 분위기와 주차·소음 확인(필수)

주말: 휴일의 생활 환경 확인

이 세 번을 확인하면 계약 후 생각했던 집과 다르다는 후회를 크게 줄일 수 있습니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

집은 한 번만 보면 안 되고 시간대를 나눠 보는 게 거의 필수라 생각합니다.

낮에 조용하던 집이 저녁에 전혀 다르게 느껴지는 건 아주 흔해서 최소 낮 1회, 밤 1회는 보는게 좋습니다.

감사합니다.