집에 층고가 높으면 어떤 이점이 있는건가요?
사람들이 보통 층고가 높은 집을 선호하는 경우가 많은 걸로 알고있는데
층고가 높은 집은 어떤 이점이 있어서 사람들이 선호하고 집의 가격이 비싼건지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
층고가 높으면 실내 공간이 시각적으로 넓어보이고 개방감이 있습니다
또 채광과 통풍이 잘될수 있고 높은 층고는 집의 디자인을 우아하고 고급스럽게 만들수 있다고 합니다
그런면에서 사람들이 더선호하는거 같습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
집의 층고가 높은 경우 닞은 곳 보다 개방감에서 큰 장점이 있습니다.
인테리어 요소적으로 좀 더 효율적으로 이용할 수 있는 장점이 있습니다.
하지만 단점으로는 난방이나 냉방시 좀 더 에너지가 소비되는 단점도 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
층고가 높은 집의 경우는 장단점이 모두 있습니다. 장점이라면 당연히 높은 층고로 인해 개방감이 좋습니다, 이는 주택전체가 넓어보이는 효과와 층간소음 발생률도 줄일수 있습니다. 그리고 일조권이 좋을 경우 채광이 잘되는 장점이 있고 공간 활용도에서도 유리한 면이 있습니다. 반면 난방 효과에 있어 불리하며 이는 난방비가 많이 발생하고, 공간이 넓기에 공기순환에 한계가 있어 환기하는데 어려움이 있을수 있습니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
층고가 높은 집은 같은 면적이라도 더 넓고 쾌적한 느낌을 주게 됩니다. 이는 심리적으로 답답함이 덜하고 공간이 여유로워 보이게 되는 효과가 있습니다. 고급 주택이나 펜트하우스 등에서 층고를 높이는 이유 중에 하나가 바로 이점 때문 입니다.
또한 층고가 높으면 창을 크게 만들 수 있어 채광이 더 잘되게 되며 환기가 잘 되어 쾌적함을 유지할 수 있다는 장점도 있습니다.
층고가 높은 집은 그만큼 희소성이 높아 고급 아파트나 타운하우스 등에서 층고를 높여 차별화를 하고 있습니다.
층고가 높으면 같은 면적이라도 건축 비용이 많이 들고 건축 자재도 더 필요하게 되며 냉, 난방 비용도 높아질 수 있습니다. 또한 전구 교체, 청소 등이 어려울 수 있으며 청소를 위한 추가 비용 등도 발생할 가능성이 있습니다.
사람들이 보통 층고가 높은 집을 선호하는 경우가 많은 걸로 알고있는데
층고가 높은 집은 어떤 이점이 있어서 사람들이 선호하고 집의 가격이 비싼건지 궁금합니다.
==> 통상 층고가 높다고 가격이 비싸지 않지만 윗풍이 있어 겨울에는 춥고 여름에는 결로 등이 발생될 수도 있습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
층고가 높으면 탁 트인 시야로 인해 집이 더 커보이는 효과가 있을 수 있습니다. 또한 층고가 높으면 층간 소음이 더 적게 발생할 수 있기 때문에 선호하는 것으로 알고 있습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
층고가 높은 경우 공간감과 개방감에 있어서 매우 좋게 느껴집니다. 층고가 높으면 같은 면적이라 하더라도 공간이 더 넓고 탁 트인 느낌을 줍니다. 복층형 오피스텔의 경우 좁은 평수라 하더라도 답답함이 줄어들어 쾌적하게 느낄 수 있습니다.게다가 높은 천장은 시각적으로 집을 더 크고 웅장하게 보이게 하며, 고급스러운 분위기를 연출할 수 있습니다. 경기도권의 외곽으로 나가면 전원주택들이 있는데 이때 층고가 매우 높은 건물들이 있는데 통창으로 이루어진 곳을 가보면 갤러리 같기도 하며 답답함이 훨씬 줄어듭니다.
우리나라에서 층고가 높은 집은 고급 주거의 상징으로 여겨져 부동산 시장에서 경쟁력이 있습니다. 특히 서울 강남권 고급 아파트처럼 층고 2.7~3m 이상을 강조하는 단지는 매매가나 전세가에 프리미엄이 붙는 경우가 많습니다. 고급아파트에 실제 방문해 보면 같은 넓이 대비 굉장히 고급진 분위기로 꾸밀 수 있으며 비교적 층간소음을 덜 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아파트는 기본적으로 윗집 옆집으로 둘러 쌓여 있어 답답함이 있습니다.
이 답답함을 해결해켜주는 것이 층고입니다.
고급 아파트에서는 층고를 높이기 위한 설계를 많이 진행하며 그 만큼 선호도도 높고 가격이 비쌉니다.
층고가 높으면 거실이 넓어 보이는 효과가 있으며 통풍이 잘되고 채광도 잘되는 장점이 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
층고가 높은 집은 개방감과 공간감이 뛰어나 집이 넓고 쾌적하게 느껴지며 채광과 환기가 잘되고 자연 냉각 효과로 여름에 시원하며 고급스러운 인테리어 연출이 가능하고 희소성이 있어 프리미엄 가치가 높아 집값이 비싸지는 경향이 있습니다. 층고가 높은 집들은 보통 일반아파트 보다는 고급아파트에 많이 있습니다.