법률
전세 기간 만료 및 전세자금 돌려 받기 전 이사
안녕하세요.
투룸 풀옵션(세탁기, 냉장고,TV)전세 기간 만료 전에 신혼집에 들어가게 되었는데 대항력 유지 관련해서 여쭙고자 합니다.
1.전입신고X
>전입신고는 전세 끝나고 자금 돌려 받기 전까지 안할 거구요.
2.이사(큰짐 위주)
>큰 짐(침대,책상,옷,청소기 등)은 옮겨놓고 나중에 전세자금 반환 시 나머지 짐을 빼려고 하는데요.
Q.이러한 상황이면 이사를 먼저 가도 대항력이나 나중에 전세자금 반환에 불이익이 있는지 궁금합니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.
전출을 하지 않으시는 상황이고 점유도 그대로 유지하시는 것으로 보입니다. 이 경우에는 대항력에 있어서 어떤 변화가 된다고 볼 수 없겠습니다. 불이익은 없을 것으로 판단됩니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
점유를 유지하고 있는 상황이고 전입도 유지하면서 비밀번호를 제공하지 않는 등 조치를 취하시면 대항력이 유지된다고 볼 수있고
이후에 계약만료에 맞춰 보증금을 반환받으시고 짐을 이전하고 비밀번호 등 제공하시면 될 것입니다. 이상입니다.