평택에 미분양 아파트가 어느정도로 늘었나요?
이번에 평택이 미분양 관리지역으로 지정되었다고 하더군요.
그만큼 미분양이 많이 늘어난 거 같은데 평택에 미분양 아파트가 어느정도로 늘었나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
평택시의 미분양 아파트 수는 최근 몇 달 사이에 급격히 증가하였습니다.
2024년 12월 말 기준으로 미분양 가구 수는 4,077세대였으며, 한 달 후인 2025년 1월에는 6,438세대로 늘어났습니다.
이는 약 한 달 사이에 2,361세대의 미분양이 추가된 것으로, 미분양 증가율이 상당히 높음을 보여줍니다.
평택시의 미분양 문제는 과도한 공급과 청약 미달로 발생했다고 합니다
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
촤근 평택이 미분양 관리지역으로 신규 지정이 되었습니다
평택이 미분양 관리지역으로 지정된 것은 2020년 5월 이후 4년 10개월만이라고 합니다.
이러한 이유로 가장 큰 요인은 과거 평택하면 삼성 평택 공장 호재로 부동산 인기가 많은 지역이였으나 최근 삼성의 경영실적 악화로 공장 건설이 지연이 되면서 평택지연 부동산도 인기가 시들하게 되었습니다.
2025년 1월 경기도 미분양은 1만5135가구 미분양이 났는데 평택의 경우 2367가구가 증가를 했습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
수도권인데도 불구하고 평택시는 미분양지역으로 재지정되었습니다. 국토교통부 1월 주택통계에 의하면 미분양 물량은 6438가구로 2024년 1월 361가구에 비하면 20배 가까이 증가한 것이며 경기도 미분양 물량의 42.5%가 평택에 몰려있는 상황이라고 합니다. 이에 따라 평택시 집값도 약세를 보이고 있습니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
평택시의 미분양 아파트 수는 최근들어 급격히 증가하여 주목을 받고 있습니다. 관련 자료를 확인해 보니,
2024년 1월 - 361가구에서 2025년 1월 - 6,438가구로 약 18배가 증가한 것으로 확인이 되었습니다.
이는 경기도 전체 미분양 물량의 40%이상이 평택에 집중 된 것을 확인 할 수 있었습니다.
미분양 증가의 주요 원인으로는 약 6,000세대 가까운 물량이 한꺼번에 분양이 되면서 일시적으로 발생한 것으로 보이기 합니다. 이는 해당 지역 부동산에 상당한 영향을 미칠 것으로 예상이 됩니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
평택의 미분양 아파트가 급증하면서 최근 미분양 관리지역으로 지정되었습니다. 2024년 12월 기준으로 평택의 미분양 아파트는 약 2,500여 가구에 달하며 이는 불과 4개월 만에 9배 이상 증가한 수치입니다. 참고하세요!!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
평택시 아파트 미분양 추이를 보면 주기적으로 미분양 주택 수가 널뛰고 있습니다. 가장 최근에는 2024년 기점으로 미분양 물량이 폭증하고 있음을 알 수 있습니다.
이미지 첨부해 드리겠습니다.
2024년 12월 기준 4071호 정도 미분양 주택이 있는 것으로 보입니다.
