신축아파트 주관사 선정에 대해 문의 드립니다

Question

안녕하세요

이번에 신축아파트 청약 당첨되었는데요

이제 입주가 3년이 남았는데

지금 입예협에서 법무법인은 저번달에 선정 해서 협약을 맺은 상태이고

이제 주관사를 선정 하려고 하는데 너무 빠른감이 있지 않나 생각이 들거든요??

혹시 지금 주관사 선정해도 상관없나요??

그리고 선정 하게되면 발전기금 이란것도 주관사들한테 받는건가요??

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 신축아파트에 당첨이 되게 되면 자연스럽게 커뮤니티가 형성이 되고 입주예정자협회도 자연스럽게 형성이 되게 됩니다. 다음으로 이사,가전,가구,인터넷등 입주 준비 품목들에 박람회 준비로 주관사를 선정을 하게 되는데 그 권한이 입주예정자협의회의 선택권한이 있게 됩니다. 또한 주관사 선정 이후 박람회는 입주 예정 시점에 개최를 하게 됩니다.

통상 주관사가 발전기금등을 지원을 하곤 합니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

지금 주관사 선정 자체는 크게 이상한 흐름은 아닙니다. 신축아파트는 입주까지 시간이 남아 있어도 입예협이 먼저 구조를 잡아두는 경우가 많고 주관사 마다 강점이 달라서 일찍 선정해두고 방향을 정리하는 것이 실무적으로 도움이 되기도 합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

지금 선정 자체는 가능할 수 있지만 입주 3년 전이면 다소 이른 편이고 발전기금보다 주관사의 운영 능력과 투명성을 더 중요하게 봐야 합니다