2주택자 분양권 구입 취득세 질문드려요

Question

현재 2주택을 보유하고 있고, 1주택은 매도 계약서만 작성된 상태에서 4월에 잔금치를 예정입니다.

현 상황에서 미분양 아파트 분양권을 구입하고 나머지 1채도 처분서약을 할 예정인데,

이럴경우 취득세 중과에 해당되나요???

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

기존 주택의 매도 잔금을 치르기 전에 신규 분양권을 취득한다면 신규 분양권에 대한 취득세는 3주택 취득세율이 적용됩니다. 비조정지역일 경우 8%, 조정지역일 경우 12%가 적용됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.