부동산 공부할 때 추천하는게 뭔가요. 사기 조심하는 방법이나 책 추천 등 알려주세요
제가 뉴스를 볼 때마다 전세 사기 당하는 영상 볼 때마다 저도 당 할 거 같아서 미리 공부를 할려고 하는데 어려운데 부동산 추천책 이나 부동산 계약 주의점 과 집 구경 할 때 주의 점과 집이 좋다고 할 부분이 어떡거 있나요, 처음에 좋다고 해도 나중에 사기 당하면 안 되니까 확실히 특징을 알려주세요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
책보다는 유튜브가 더 유용합니다.
전세사기는 결국 역전세가 문제이니, 전세가율이 낮은 아파트를 계약 하시거나
다세대, 오피스텔, 빌라의 경우 전세보증보험 100% 가입 가능한 매물로 계약하시면 결국 금전적인 손실은
막을 수 있습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전세사기를 안당하려면 우선 집을 보고 맘에 드는 집이 있으면 그집 공시지가에 126%을 곱해서 나온 금액이 전세가인지 확인을 하셔야 합니다
그러면 대출과 전세보증보험에 가입이 됩니다
우선 부동산에 그런부분을 확인하고 계약을 하시면 되고 잔금과 동시에 전입신고와 확정일자를 갖추시고 입주해서 전세보증보험까지 들어놓으면 그래도 안심이 됩니다
어떤 사례들을 유트브를 보고 공부를 하시고 실전에서는 이런부분에 염두를 두고 방을 얻으시면 됩니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서점에 가시면 부린이(부동산입문자)를 위한 서적이 많이 있습니다.
기본 부터 고급 수준의 제테크 까지 처음에는 기본적으로 부동산 거래에 관련된 책등을 사보시고 공부를 하시면
쉽게 전세사기를 당하지는 않을것입니다.
아주 쉽게 설명된 책들이 많이 있으니 입문용으로 몇권 보시면 감을 잡으실 수 있습니다.
감사합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
부동산 공부를 시작할 때 추천하는 방법과 책을 몇 가지 알려드리겠습니다.
부동산 투자와 관련된 책을 읽으면 부동산 시장의 전반적인 이해와 투자 전략을 배울 수 있습니다. 처음에는 기초적인 내용을 다루는 책을 읽고, 점차 심화된 내용을 다루는 책을 읽는 것이 좋습니다. 부동산 투자에 대한 전문적인 지식을 습득할 수 있습니다. 온라인 강의나 오프라인 강의를 수강할 수 있으며, 자신에게 맞는 강의를 선택하여 수강하는 것이 중요합니다. 부동산 투자에 대한 정보를 공유하고, 서로 의견을 나눌 수 있습니다. 다른 사람들의 경험을 듣고, 자신의 생각을 발전시킬 수 있습니다. 부동산 중개사 자격증을 취득하면 부동산 투자에 대한 전문적인 지식과 함께, 부동산 중개 업무를 수행할 수 있는 능력을 갖출 수 있습니다.
부동산 계약 시 주의사항으로는 등기부등본은 부동산의 소유자, 대출 및 압류 등의 권리관계를 확인할 수 있습니다.
계약 내용을 꼼꼼히 확인하고, 계약서에 서명하기 전에 다시 한번 확인하는 것이 좋습니다. 중도금이나 잔금을 지급하기 전에 다시 한번 등기부등본을 확인하여, 권리관계에 변동이 있는지 확인해야 합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
전세사기 당하지 않는 방법은 대출 없는 집에 들어가는 것과 실제 집주인과 계약을 하는 것이 첫째입니다.
감사합니다.
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