월세 보증금은 반환일 아무데나 줘도 상관이 없나요?

Question

예로 2일 13시에 이사짐보내고 완전 퇴실했다라고 집주인에게 연락하면 바로 주는게 원칙일까요? 아니면 그 당일 저녁이던 밤이던 해당날만 넘지 않으면 빨리 반환 안해줘도 괜찮은걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

2일이 계약만료일이라면 2일 내로만 지급하면 됩니다. 다만, 통상적으로는 퇴실을 확인한뒤 임대인이 지급합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

동시이행 관계에 있기 때문에 원칙적으로는 임차인이 인도를 완료함과 동시에 임대인도 즉시 보증금을 반환 해야 합니다.

다만 임대인이 보증금을 당일에 지급하기만 한다면 법적으로는 별다른 책임을 묻기 어렵습니다.

Answer 3

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

그 당일 내로만 반환을 하면 되는 것이고 시간에 대해서 별도로 정하고 있는 것은 아닙니다. 물론 퇴거한 경우에 그때부터 보증금을 반환할 의무가 인정되는 것 맞습니다