획지/필지의 차이가 무엇인지 궁금합니다.
필지라는 용어는 상속으로 논을 받으면서 알게 되었습니다.
획지는 나눴다는 의미같은데 획지와 필지의 차이가
궁금한데 비슷해보이고 헷갈려서 질문드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
지와 필지는 부동산 용어로서 토지를 나누는 단위를 가리키는데, 사용되는 맥락에 따라 다소 다른 의미를 갖습니다.
획지 (Plots):
획지는 토지를 일정한 크기나 구획으로 나눈 단위를 말합니다.
획지는 일반적으로 주택가, 상업지역 또는 농경지 등 다양한 용도로 사용될 수 있습니다.
획지는 주로 도시 계획 및 토지 분양 등에서 사용됩니다.
필지 (Parcels):
필지는 토지를 일정한 크기로 나눈 부분을 가리킵니다.
필지는 보통 농경지 또는 농촌 지역에서 사용되며, 주로 농작물을 재배하기 위한 농지로 활용됩니다.
필지는 주로 토지 등록 및 조사 등에서 사용됩니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
필지란
필지는 경계가 구분되는 토지의 최소 등록단위로 하나의 지번을 가진 토지를 일컫습니다.
필지는 결국 지적공부에 등록되는 토지의 기본단위로써 1필지당 1개의 지번이 형성됩니다.
두 개의 필지를 지닌 토지 소유주가 합병하여 한 개로 등록할 수 있기도 합니다.
공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률, 부동산등기법상 토지 소유자의 권리가 미치는 범위
각각의 1필지라 하더라도 소유범위에 따라 면적은 각기 다를 수 있습니다.
합필 : 두 개의 필지를 하나로 나눔 / 분필 : 1개의 필지를 다수로 나눔
획지란
획지는 인위적인 경계로 구별되는 토지로 비슷한 가격대로 묶여 있는 토지를 말합니다.
가격 수준을 구분하기 위한 획지는 경제적 개념으로 사용되며 인위적, 자연적, 행정적으로 나뉘고 조건에 따라 구분합니다.
부동산 활동, 부동산 현상의 단위 면적이 되는 일 획의 토지라고 말할 수 있습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 먼저 필지라는 것은 지번단위를 의미하지만 획지라는 것은 토지 관리를 위하여 하나의 필지 이상이 묶여진 토지라고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 주낙곤 공인중개사입니다.
획지
획지는 원래 큰 땅을 작은 조각으로 나누는 행위를 의미합니다.
필지
필지는 획지 과정을 통해 나눠진 각각의 작은 땅을 가리킵니다.
따라서 획지는 큰 땅을 나누는 과정이나 방법을 의미하고, 필지는 이렇게 나뉜 작은 조각들을 가리키는 용어입니다.