아파트 주택 투자를 어떻게 시작해야 하나요
주위 사람들이 이제는 아파트에 투자할 시기라고 합니다
저는 부린이인데 아파트 투자를 과연
어떻게 어떤 방법으로 시작해야 할까요
도와주세요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
일단은 종잣돈을 조금 모으시고 종잣돈이 어느 정도 모이면 대출을 끼고 부동산을 싸게 구입을 해서 어느 정도 보유를 하고 시세 차익을 보는 경우가 있고, 아님 임대형 부동산을 사서 월세 수입을 올리는 방식도 있습니다.
서점에 가셔서 부동산 투자 서적을 천천히 한번 보시고 공부를 시작하는것이 가장 우선인거 같습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
목적물에 선택에 대해서는 스스로 판단을 하셔야 하고, 투자대상을 선정한 뒤 실제 투자를 위해서는 해당주택을 전세세입자를 통한 갭투자를 진행하실지, 실제거주를 하실지를 결정하셔야 합니다. 그리고 그에 따른 자금조달계획을 세우시고 실제 매매를 진행하시면 됩니다. 만약 갭투자 방식이고, 현 세입자가 없는 상태라면 빠르게 세입자를 구해 임대차계약잔금일과 매매잔금일을 맞추어 동시에 진행하셔야 합니다 이와 다르게 현 세입자가 있는 상태라면 임대차계약승게를 통해 매매를 진행하시면 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
본인의 자본금이 얼마나 되는지에 따라 지역을 결정하시면 됩니다
제일중요한건 자금입니다
어느정도의 자금이 되면 네이버 부동산에 들어가서 매물시세를 확인해보시고 아파트를 선택하시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아파트 투자 방법에는 여러가지가 있습니다만 목돈을 모으는게 첫째입니다. 부동산은 매입을 위해 큰 자금이 들어가기 때문에 목돈을 만들어놔야 합니다.
그리고 부동산 매매를 위한 입지분석이 중요합니다. 좋은 입지를 보는 방법은 여러 가지 방법이 있습니다만 책을 통해 공부하시고 발품 팔아 분석을 하시길 바랍니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
일반적으로 100% 자기자본으로 투자를 하는 사람은 없습니다. 전세를 끼고 갭투자를 하던지 대출을 활용합니다