미국의 트럼프와 국내 부동산 시장은 어떤 연관성이 있나요?
미국 트럼프 2기 집권에 따라 그의 정책에 전 세계가 휘청이고 있습니다. 그럼 국내 부동산 시장엔 어느 정책에 따라 영향을 받고 어떤 결과를 예측할 수 있을까요
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
트럼프 전 대통령의 정책이 국내 부동산 시장에 미치는 영향은 여러가지 측면에서 분석할 수 있습니다.
금리 정책입니다 : 트럼프 행정부는 경제 성장을 촉진하기 위해 세금 감면과 규제 완화를 추진했습니다. 이러한 정책은 미국 경제의 성장에 긍정적인 영향을 미쳐 금리가 낮아지는 경향이 있습니다. 금리가 낮으면 대출이 용이해져 국내 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
무역 정책입니다 : 트럼프의 보호 무역 주의 정책은 글로벌 공급 망에 영향을 미쳐 자재 가격에 변화가 생길 수 있습니다. 예를 들어, 건축 자재의 가격 상승은 국내 부동산 개발 비용을 증가 시켜 집값에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
외국인 투자입니다 : 트럼프의 외교 정책과 이민 정책은 외국인 투자의 흐름에 영향을 줄 수 있습니다. 만약 외국인 투자가 감소하면, 만약 외국인 투자가 감소하면, 국내 부동산 시장의 수요에도 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
정치적 불확실성입니다 : 트럼프의 재임 여부와 관련된 정치적 불확실성은 투자자들에게 영향을 미칠 수 있습니다.정치적 안정성이 떨어지면 투자자들이 주저하게 되어 부동산 시장이 위축될 가능성도 있습니다.
결과적으로, 트럼프의 정책은 국내 부동산 시장에 다양한 영향을 미칠 수 있으며,이는 시장의 전반적인 흐름과 투자자들의 심리에 따라 달라질 것입니다. 시장의 변화에 대한 예측은 여러 변수에 따라 달라지므로, 지속적인 모니터링이 필요합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
미국의 트럼프 대통령과 국내 부동산의 관계에 대해서 설명드리겠습니다.
미국의 경제 정책과 금리인상 / 인하는 세계 금융 경제와 금융시장에 영향을 미칩니다. 트럼프의 임기 동안 미국의 금리 정책과 세금 정책이 글로벌 경제에 큰 영향을 미치게 때문에 우리나라 부동산에도 큰 영향을 미칩니다.
금리가 높아지면 국내 부동산 대출 금리도 상승하고 이로 인해 주택 구매 수요나 투자가 감소합니다.
금리가 낮으면 상대적으로 투자 수요가 증가하고 부동산 가격이 상승할 수 있습니다.
트럼프 취임으로 금리가 인하될 것으로 예상되어 우리나라 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
미국의 트럼프는 금리인하를 압박하고 있습니다. 하지만 연준의 경우 물가상승이 아직 안정이 되었다고 보고 있지 않아서 금리를 이번에 동결을 했습니다. 트럼프가 미국우선주의에 빠져서 관세를 높이고 경기가 좋아지고 물가가 올라간다면 다시금 미국의 금리를 올라가게 되고 우리나라도 환율차를 극복하기 위해서 따라 금리를 올릴 수 밖에 없습니다.
그럴 경우 우리나라 금리가 올라가게 되면 부동산에는 치명적입니다. 우리나라 부동산 경기는 미국의 금리의 향방에 영향을 받을 가능성이 매우 크니 금리발표를 유심히 잘 보시는 것이 좋다고 보여집니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
KB 주택가격동향조사에 의하면 주간 아파트 매매가격지수가 서울과 수도권을 제외하고는 대부분 하락세를 보이고 있으며, 서울도 거의 보합세를 보이고 있는 상황인데 이는 최근의 악화된 경제상황과 정부의 가계부채 억제정책으로 주담대 금리가 떨어지지 않고 있어서 입니다. 더구나 최근 트럼프 대통령의 취임과함께 관세장벽과 세금삭감등이 예상되어 향후 금리인하가 쉽지 않아 보이는 점이 부동산 시장 회복에 걸림돌로 예상되고 있습니다. 하지만 건설원가의 증가와 주택공급부족 등으로 향후 서울과 수도권을 위주로하여 주택가격이 상승할 수도 있으며 이는 경제상황과 금리, 정부의 정책 등의 영향을 받을 수 있습니다.
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.
금리 정책의 영향
트럼프 행정부의 금리 정책은 한국 부동산 시장에 직접적인 영향을 줄 수 있습니다.
미국의 금리 인상 가능성은 한국의 금리 정책에도 영향을 미쳐 주택담보대출 이자율 상승으로 이어질 수 있습니다.
경제 정책의 파급 효과
트럼프의 보호무역 정책은 한국 경제에 부정적 영향을 미칠 수 있으며, 이는 부동산 시장 위축으로 이어질 가능성이 있습니다.
미국 우선주의 정책으로 인한 수출 감소는 국내 경기 위축과 부동산 구매력 하락을 초래할 수 있습니다.
환율 변동성
트럼프 정책에 따른 달러 가치 변동은 원화 환율에 영향을 미쳐 외국인 투자자의 한국 부동산 시장 참여에 영향을 줄 수 있습니다.
규제 정책의 영향
트럼프의 규제 완화 정책이 한국에도 영향을 미칠 경우, 건설업계 성장과 부동산 개발 촉진으로 이어질 수 있습니다.
불확실성 증가
트럼프의 예측 불가능한 정책으로 인해 전반적인 경제 불확실성이 증가하며, 이는 부동산 시장의 관망세를 강화할 수 있습니다.
결론적으로, 트럼프의 재집권은 금리, 경제 정책, 환율 등 다양한 경로를 통해 한국 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있으며, 시장 참여자들은 이러한 변화에 주의 깊게 대응할 필요가 있습니다.
미국 트럼프 2기 집권에 따라 그의 정책에 전 세계가 휘청이고 있습니다. 그럼 국내 부동산 시장엔 어느 정책에 따라 영향을 받고 어떤 결과를 예측할 수 있을까요
==> 현재 상황에서 트럼프 2기 정부의 환율 맟 기준금리 정책에 따라 영향을 미치지만 현재 이와 관련해서 나타나는 사항이 없지만 조만간 기준금리정책이 어떤 모습인가에 따라 영향이 미칠 것으로 보입니다.