부동산이 가장 쌀때는 경제가 좋아질때인가요?
우리가 부동산을 가지고 여러가지 경제 지표를 예상을 해보는것으로
알고 있는데요
부동산 가격이 가장 저렴할때 그럴때가 경제 상황이 어떨때 인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부동산 가격이 많이 내려갈때는 경기가 안좋을때라고 봅니다
요즘같은 상황에는 상가역시 공실률이 많고 거래가 안되서 매물이 쌓이고 있습니다
지방은 미분양이 많아서 가격이 하락하고 있고 서울같은 경우에는 공급도 부족하지만 똘똘한 한채를 위해서 상급지이동으로 좋은지역들은 가격이 더많이 오른 상황이 됐습니다
힘들때일수록 있는사람들은 기회를 잡을수가 있고 없는사람들은 한없이 힘든 상황이 되기도 합니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
부동산 경기가 좋을 때 경기가 활성화 됩니다 부동산경기는 대부분의 산업 전반에끼치는 영향은 매우 밀접한 관게를 가지게 죕니다 부동산경기가 하락하면 가장 먼저 타격을 받는 곳은 건설 경기입니다 건설경기가 침체되면 각종건축자재의 소비가 격감되어 자재상들은 경영악화를 초래합니다 그리고 근로자의 일거리가 줄어들어 실업자가 늘어나 소득이 격감되어 소비심리가 낮아집니다 따라서 부동산 경기는 전산업에 영향을 미친다고 생각합니다
우리가 부동산을 가지고 여러가지 경제 지표를 예상을 해보는것으로
알고 있는데요
부동산 가격이 가장 저렴할때 그럴때가 경제 상황이 어떨때 인가요?
==> 부동산 가격이 저렴할 때에는 경제상황이 나쁜 경우에 가능합니다. 경기가 호황인 경우에는 부동산 가격도 상승하는 추세이기 때문입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 부동산 시장은 후행경제로 보고 있고 부동산 시장내 가격이 하락한다면 경제가 한참 안좋은 상황으로 볼수 있습니다. 경제가 좋아지고 시장내 자금이 많아지면 부동산에 자금이 유입되고 거래량이 증가하면서 가격도 상승하는게 일반적이기에 질문처럼 가격이 하락한다는 것은 수요가 줄어든것이고 이는 시장내 자금유입등이 어려운 상태로 볼수 있기에 부동산 하락기에는 경제가 어렵다고 보시는게 일반적으로 맞을 듯 보입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산 가격이 가장 낮을 때는 가장 부동산 경기가 좋지 않을때 입니다.
이 시기는 금리가 높고 경기가 안좋은 시기 즉 시장이 별로 좋지 않은 시기입니다.
금리가 낮아지고 시장에 돈이 풀리기 시작할때는 바닥을 치고 부동산이 상승을 시작하는 자리입니다.
어찌보면 지금 금리가 높고 경기가 안좋은 지금 시기가 부동산의 바닥이라고 볼수도 있습니다.
하지만 부동산은 수요와 공급에 의해서 가격이 형성이 되고 수요가 많은 쪽은 가격이 올라가고 지방 처럼 인구 유출이 심한 지역의 경우 부동산 가격은 하락하는 경향이 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
부동산 가격이 가장 저렴할 때는 큰 위기가 도래 했을 때입니다. 대부분의 투자자들이 가장 위험하다고 생각되는 그 시기의 부동산 매수는 정말 어렵습니다. 더 떨어질 것 같고 그 밑에 더 떨어지는 그 공포심에 어느 매수자도 달려들지 않는 그 시기가 가장 저렴할 때 입니다. 부동산 경제가 좋아 질 때에는 이미 어느정도 올랐을 때입니다. 남들이 오른다는 것을 보고 듣고 할 때에 경제가 좋아지면서 나도 매수해 볼까 할 때는 다소 늦었다고 볼 수도 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산도 경기와 연동되어 돌아갑니다.
경기가 침체되면 부동산도 덩달이 하락할 수 밖에 없습니다.
앞으로 경기가 좋아질 가능성보다 나빠질 가능성이 크므로 부동산도 크게 하락할 때 매수 타이밍이라 생각합니다.
그 때를 잘 선택하시길 바랍니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
부동산가격이 저렴할땐 경제가 아주 좋지않을때 입니다. 부동산도 그렇고 주식등 경제위기때 가장 저렴합니다.
