경제
상가건물매도시 가격을 어떻케 산정해야 할까요?
상가건물을 매도하고싶은데 가격을 어떻케 산정해야 할 지를 모르겠어요. 몇년동안 주위건물 에 매도가 없었어요. 제가 건물 산게 마지막 시세거든요
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안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
상가건물을 매도하고싶은데 가격을 어떻케 산정해야 할 지를 모르겠어요. 몇년동안 주위건물 에 매도가 없었어요. 제가 건물 산게 마지막 시세거든요
==> 그 시세를 고려하여 추가해야 하는 사항이 "구입가격 * 부동산 가격 인상율, 각종 비용, 추가로 투입된 비용 및 이익"을 고려하여 질문자님께서 판단해야 하는 사항입니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
상가건물의 매도 가격을 산정하는 방법은 인근 상가건물의 매매 사례를 참고, 임대료 수익을 고려한 수익률 분석, 건물의 노후도 및 관리 상태, 개발 가능성 및 미래 가치, 부동산 시장 동향입니다.
위의 방법을 참고하여 적절한 매도 가격을 산정한 후, 부동산 중개 업체나 전문가의 도움을 받아 거래를 진행하는 것을 추천드립니다.