세금·세무
상속주택 5년 주택수 제외시 종부세와 재산세 산정 궁금합니다
상속으로 2주택 양도세 비과세 문의합니다
1. 3년전 아파트 1채 상속받음 (지방의 공시가 1억이하)
2. 1년전 서울 아파트 매수(조정지역, 공시가 9억)
Q1. 상속주택은 상속개시일부터 5년 동안 주택수 제외된다고 들었는데
그럼 종부세 산정시에도 제외되는건가요?
Q2. 재산세(보유세)도 상속주택이 있을 때와 없을 때 재산세도 다르게 산정되나요?
지방의 상속받은 주택때문에 다주택자 세금 관련하여 골치가 아픈데 친척이 살고 있어서 매도도 못하는 상황이라서..
재산세와 종부세가 어떻게 산정되는지 알려주세요.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1. 네 맞습니다. 주택수에서만 제외되는 것이지, 과세표준에는 합산이 됩니다.
2. 네 맞습니다. 과세표준에는 반영이 되나 주택수에서는 제외가 되므로 세금이 달리 적용될 수 있습니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.