lh공임리츠 분할납부 대출 전세로 받아야 하나요??

Question

lh공임리츠 주택 분할납부를 하려고 합니다.

3억6백 아파트에 납부한 금액은 1억2천이고

남은 금액에서 7천5백은 기금융자대출이고 8천만원은 납부하고 3천은 나중에 납부하기로 되어있습니다.

그래서 8천을 대출 받으려고 하는데 듣기로 lh분할납부는 전세라고 들은거 같은데 전세대출로 자금을 마련해야하나요??? 아니면 보금자리 같은 주택담보대출로도 할 수 있는건가요??

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

LH 공임 리츠 분양전환 시 분양대금 납부에 대해서 여력이 없을 경우 전세대출 형식으로 이자만 납입을 하고 계속적인 임대 형식으로 거주가 가능한 방식이 있고 또한 잔금대출을 실행을 해서 잔금을 해결을 하고 소유권을 이전 받는 형식이 있는 것으로 알고 있습니다. 우선 센터에 문의를 해 보시는 것을 추천드립니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

LH공임리츠의 분할납부는 전세가 아니라 분양대금을 나눠 내는 방식으로 이해하시면 되겠습니다.

일반적인 전세대출 대상으로 보긴 어렵고 보통은 분양 잔금성 자금으로 접근하는 것이 맞습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

지금 말씀하신 구조라면 전세대출보다는 주택담보대출(또는 보금자리론) 쪽이 맞을 가능성이 높습니다

다만 최종은 등기/계약 형태(소유권 이전 여부)에 따라 확정됩니다