LH전세 대출이 가능하지 알아보는 절차
LH전세 대출이 가능한지 알려면 어떻게 확인할수 있는지 꼼꼼하고 정확한 절차가 궁금한데 잘 알려 주셨으면 좋겠어요 그리고 가능한지 안한지 여부를 알수 있는데 기간은 얼마나 걸리는지두요ㅠㅠ
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
LH 전세 대출이 가능한지 알아보는 절차는 서류를 직접 넣어보는 방법이 제일 확실합니다.
신분증 사본, 소득 증빙 서류, 전세 계약서 사본, 전세금 납입 증명서, 주민등록등본 등을 가지고 은행 내방하시어 대출 상담을 받아보는 것이 좋습니다.
담보물건에 제한물건이 설정되어 있거나 전세가율이 높은 경우 전세 대출이 나오지 않을 수도 있기에 등기부 등본을 확인하시고 기존 대출이 없으면 LH 전세 대출 나올 가능성이 높습니다.
보통 전세대출 신청 후 한 달이내 대출이 나옵니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
LH 전세자금 대출 가능 여부 확인 절차
1. LH 홈페이지 또는 콜센터 상담 – 신청 자격(소득·자산 기준 등) 확인
2. 사전 접수 및 신청 – 온라인 또는 방문 신청
3. 서류 제출 – 주민등록등본, 소득증빙, 무주택 증명 등 제출
4. 심사 진행 – 자격 및 주택 적격 여부 검토
5. 승인 및 계약 진행 – 심사 통과 후 임대차계약 체결
심사 기간: 1~2개월 소요 (지역·신청 인원에 따라 변동 가능) 참고하세요!!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
LH전세자금대출은 LH에서 무주택자들을 위해 저렴한 전세주택을 제공하는 제도인데 LH가 먼저 검토 후 전셋집을 확보하고 신청자에게 시세보다 저렴하게 재임대 방식으로 제공되는데, 종류는 청년전세임대, 신혼부부전세임대, 일반 전세임대, 고령자 전세임대 등이 있는데 자신에게 맞는 타입을 골라서 LH청약플러스 (http://apply.lh.or.kr)에서 모집공고 확인 및 신청하시면 소득 및 자산심사 진행 후 대상자 선정 및 계약진행이 이루어 집니다. 공고문을 보고 신청하여 대상자로 선정되어 입주하기까지 상황에 따라서 기간은 달라질 수 있으며 4~6개월 정도 소요될 수 있습니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
LH 전세대출이 가능한지 확인하려면 LH(한국토지주택공사)의 지원 대상 여부, 소득 및 자산 기준, 임차할 주택의 조건 등을 꼼꼼히 검토해야 하는데요..
본인이 신청 대상에 해당하는지 확인 방법
LH 청약센터 > 전세임대주택 메뉴에서 확인이 가능
저소득층, 청년, 신혼부부 및 한부모가족, 고령자, 기타 무주택 서민 계층 지원
소득및 자산 기준 확인
복지로 > 모의 계산에서 소득 기준 확인 가능
지원 대상 주택 조건 확인
LH 고객센터에 원하는 주택이 임차 대상이 되는지 확인
LH 전세 임대 신청
매년 정해진 기간 내 LH 공고 후 접수가 가능
LH 청약센터 > 전세 임대 신청 가능
요약하면
LH 청약센터에서 전세임대 공고 확인
소득·자산 기준 충족 여부 검토
원하는 임차 주택이 조건에 맞는지 확인
LH에 신청 (서류 준비 철저히!)
심사(1~2개월) → 선정 → 전세계약 진행
LH 보증금 지원 후 입주 순으로 보시면 됩니다.안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다
,연 소득이 일정 기준 이하여야하고 소득기준은 가구당 연 소득이 5,500만 원 이하인 경우 등이 일반적입니다
,대출 대상 주택은 전세 보증금이 일정 금액 이하이어야 하며, 대출 대상이 되는 주택은 임대차 계약을 체결한 주택이어야 합니다
, 대출자는 신용도가 좋아야 하며, 대출자의 신용 등급이 중요한 판단 기준이 될 수 있습니다.
, 대출을 받으려면 본인이 실제로 전세 계약을 체결한 사람이어야 하며, 전세 계약서와 관련 서류가 필요합니다
이런조건들이 필요하니 LH 홈페이지 들어가서 본인이 대상이 되는지 확인을 해보고 신청하시기 바랍니다
LH전세 대출이 가능한지 알려면 어떻게 확인할수 있는지 꼼꼼하고 정확한 절차가 궁금한데 잘 알려 주셨으면 좋겠어요 그리고 가능한지 안한지 여부를 알수 있는데 기간은 얼마나 걸리는지두요ㅠㅠ
==> 우선적으로 대출이 가능한 여부는 안심전세보증까지 가입을 해야 하는 만큼 아래와 같은 방법으로 확인해 보시기 바랍니다
"해당 주택 공시가격 * 126% > 선순위 근저당 + 모든 보증금의 합계"보다 커야 안전하다고 할 수 있습니다.
안녕하세요 홈런공인중개사사무소 슬러거(김찬울) 공인중개사입니다.
LH 전세 대출이 가능한지 확인하기 위해서는 먼저 본인이 대출 자격 조건과 대상 주택 요건을 충족하는지 꼼꼼하게 검토해야 합니다.
우선, 무주택 상태여야 하며 가구 월평균 소득이 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하(청년이나 신혼부부는 완화 기준 적용)여야 하고, 부부 합산 순자산가액도 일정 기준(2025년 기준 약 3.37억 원 이하)을 넘지 않아야 합니다.
대상 주택은 전용면적 85㎡ 이하의 단독주택, 다가구, 다세대, 연립주택, 아파트, 오피스텔 등이 해당되며, 주택의 부채비율이 매매가의 90% 이내인지도 확인해야 합니다.
이후 LH 전세대출 가능 여부를 확인하는 절차는 다음과 같습니다. LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr)에 접속하여 모집 공고를 확인하고, 본인의 상황에 맞는 전세임대 유형을 선택한 후 온라인 신청서를 작성하여 제출합니다. 이때 신분증, 소득 증빙서류, 주민등록등본, 가족관계증명서 등 필요한 서류를 함께 제출해야 합니다.
제출 후에는 LH에서 해당 주택에 대한 권리분석을 실시하게 되는데, 이 과정은 보통 37일 정도 소요되며, 신청자가 많거나 복잡한 경우 최대 2주까지 걸릴 수 있습니다. 전체 심사 결과는 보통 신청 후 약 2~4주 이내에 통보되며, 승인 후 계약 체결 및 잔금 지급까지는 추가로 약 3주 정도 소요됩니다.
이와 같이 LH 전세대출 가능 여부를 확인하려면 자격 요건 및 대상 주택 조건 확인, 온라인 신청과 서류 제출, 권리분석 및 심사 과정을 거쳐 최종 대출 승인을 받게 됩니다. 보다 정확한 정보는 LH 청약센터나 해당 지역 담당 부서에 문의하시는 것을 권장드립니다. 감사합니다.😀