요즘 주택담보대출 금리는 어느정도이구 얼마나 받을수 있는가요

Question

우리나라는 현재 수도권 중심으로 아파트 가격이 천정부지로 치솟고

있는데요 그리고 요즘에는 주택담보대출도 힘들다고 하는데 주택담보대출

금리는 어느정도이구 얼마나 받을수 있는가요

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

줓택담보대출 이자는 상품별차이가 있고, 동일상품이라도 본인 신용도나 우대금리에 따라 달라질수 있습니다. 보통 가장 금리가 저렴한 정부지원공공대출의 경우는 2~3%대이며, 일반은행 1금융권은 대략 4~5%수준입니다. 그리고 대출한도의 경우는 규제지역에서는 LTV40%(생애최초70%), 비규제지역에서는 LTV70%가 한도입니다. 물론 DSR제한등에 따라 이보다는 한도가 줄어들수 있기에 정확한 대출한도는 개인별 은행을 통해 확인이 필요하나,최대 대출한도는 위 기준으로 보시면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

수도권 규제지역에서는 대체로 LTV 40%

생애최초, 신혼 등 일부는 70%

정도 생각하시면 되겠습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

시중은행 주담대 평균 금리: 약 3.8%~4.5% 범위

정책모기지(보금자리론) 고정 금리: 3.6%~3.9%

우대금리 적용 시: 약 2.6%대~2.9%대까지 가능

다만 상품별 금리 체계가 다르고 변동/고정 금리 여부, 신용·부채·거래 실적에 따라 차이가 큽니다

현재 한국 주택담보대출 금리는 일반적으로 연 약 3.8~4.5%대이며, 정책 대출로 낮은 금리를 받을 수도 있고, 대출 한도는 소득·부채·정책 규제에 따라 크게 달라집니다

Answer 4

% 우리나라는 현재 수도권 중심으로 아파트 가격이 천정부지로 치솟고

있는데요 그리고 요즘에는 주택담보대출도 힘들다고 하는데 주택담보대출-금리는 어느정도이구 얼마나 받을수 있는가%요-===> 시중 금리는 고정형(5년 혼합형)은 연4.1-%, 변동형은 3.8-5.9% 입니다. 대출가능금액은 ltv 40-70% dtl 40-60% 수준입니다.

Answer 5

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

현재 국내은행 주택담보대출금리는 3.8-6.2%에 형성이 되어있으며 15억이하 주택의 경우 6억 25억 이하 4억 25억 초과 2억원의 대출이 가능합니다