21살 청년 행복주택 임대주택 청약 관련 질문
제가 아직 성인 된지도 별로 안됐고 부모님도 잘 모르셔서 몇가지 질문 드립니다. 나이는 올해로 21살이고 현재 대학 재학중 입니다 엄마랑 제가 기초생활수급자이며 현재 저는 대학때문에 자취중입니다 부모님은 lh행복주택에 살고 계세요 부모님 집이랑 거리는 2시간 정도로 꽤 멉니다
1. 부모님이 행복주택에 거주하는데 그 자녀도 다른 행복주택이나 청년주택 청약을 넣을수 있나요?
2. 제가 아직 자취방 계약이 안끝났는데 다 끝난 후 신청해야 하나요?
3. 부모님이 수급자고 저도 그 안에 속해있는데 가산점 부여가 어느정도 되나요? 보통 수급자는 당첨 확률이 더 높은가요?
4. 만약 당첨이 된다면 보증금이 2-3천만원 정도 되던데 이런경우 대출을 받아서 보통 들어가나요?
5. 제가 만약 주택에 당첨되서 산다면 부모님이 받는 수급자 급여는 줄어들거나 중지가 되나요?
답변해주시면 감사하겠습니다..!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,행복주택은 신청자 본인이 무주택자이면 된다는 조건이 핵심이고, 부모가 집이 있어도 자녀 본인이 무주택이면 청년/대학생 계층 신청 자격을 갖출 수 있다는 안내가 있습니다
질문자님이 21세, 대학 재학, 무혼, 무주택이고 부모님이 수급자라는 점을 고려하면 공식 요건상 청년 또는 대학생 계층으로 충분히 행복주택 청약 가능성이 있어 보입니다
다만 세대 구성 + 무주택 + 소득·자산 요건을 증명할 수 있어야 하고, 복지 수급과의 관계도 체크해야 해서 조금 복잡합니다
LH (또는 해당 지역 공공주택) 공식 홈페이지에서 입주자모집공고를 확인해 보시고 기관에 자세한 문의를 해보시기 바랍니다
제가 아직 성인 된지도 별로 안됐고 부모님도 잘 모르셔서 몇가지 질문 드립니다. 나이는 올해로 21살이고 현재 대학 재학중 입니다 엄마랑 제가 기초생활수급자이며 현재 저는 대학때문에 자취중입니다 부모님은 lh행복주택에 살고 계세요 부모님 집이랑 거리는 2시간 정도로 꽤 멉니다
1. 부모님이 행복주택에 거주하는데 그 자녀도 다른 행복주택이나 청년주택 청약을 넣을수 있나요?
==> 가능합니다. 보모님이 행복주택에 거주한다고 자녀가 별도로 청년주택이나 행복주택에 신청하는 것을 막지 않습니다.
2. 제가 아직 자취방 계약이 안끝났는데 다 끝난 후 신청해야 하나요?
===> 신청자체는 계약종료 여부와 관계없이 가능합니다.
3. 부모님이 수급자고 저도 그 안에 속해있는데 가산점 부여가 어느정도 되나요? 보통 수급자는 당첨 확률이 더 높은가요?
==> 부모님이 수급자라면 가점이 부여되어 일반 청년보다 당첨확률이 높습니다.
4. 만약 당첨이 된다면 보증금이 2-3천만원 정도 되던데 이런경우 대출을 받아서 보통 들어가나요?
==>대부분 입주자는 주택도시기금 전세자금 대출이나 은행 대출을 활용해 보증금을 마련하는 것이 일반적입니다
5. 제가 만약 주택에 당첨되서 산다면 부모님이 받는 수급자 급여는 줄어들거나 중지가 되나요?
==> 별개의 사안입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 부모님과 세대분리가 되기 위해서는 30세 미만일 경우 중위소득 40% 이상의 소득이 있어야 세대분리가 가능한 부분이 있습니다. 따라서 우선 청년주택에 대한 자격사항으로 소득 요건을 체크를 해 볼 필요가 있고 소득이 있을 경우 기초생활대상자 1순위로 가능할수도 있다고 사료됩니다. 우선 청약이전에 LH청약센터에 문의를 해보시고 자격사항등을 먼저 체크를 하시고 또한 보증금 대출이나 지원금 한도도 알아보시고 계획을 하시는 것을 추천드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부모님이 행복주택에 거주하고 있어도 자녀인 21세 청년은 별도로 자신 이름으로 행복주택이나 청년주택 청약 신청이 가능합니다.
다만 청약 시 본인이 대학 재학 중이고 무주택자여야 하며 세대주나 세대구성원 요건을 충족해야 합니다.
현재 자취방 계약이 끝나지 않았다면 서류상 임대차 계약 종료 증빙이 필요할 수 있어 청약 신청 시점에 계약 만료 시점과 입주 가능 여부를 확인해야 합니다. 일반적으로 계약 만료 후 신청을 권장드립니다.
부모님과 본인이 기초생활수급자라면 주거급여 수급자 우대 가산점이 부여되며 이는 당첨 확률에 긍정적인 영향을 줍니다. 주거 취약계층에 대한 가산점과 배려가 있으므로 수급자일 경우 청약 경쟁에서 유리합니다.
당첨 후 보증금이 2~3천만 원 정도 된다면 보통 전세자금대출 또는 보증금 대출을 받아 마련하는 경우가 많습니다.
감사합니다.