외지인이 제일 선호하는 서울 주택가는 어디일까요?
외지인이 제일 선호하는 서울 주택가는 어디일까요? 요즘 매수 비중도 많이 커졌다고 하네요. 핫한 마용성 지역일지 궁금합니다. 이분들은 실수요자들은 아니겠죠? 투자?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
외지인들이 가장 좋아하는 투자처는 개발 호재가 있는 주택입니다.
그것도 저 비용으로 투자가 가능한 개발지역의 빌라같은 물건의 갭투자 형식입니다.
투자금에 따라 다르겠지만 일반적인 투자 방식은 소액으로 개발 가능 지역의 빌라를 갭투자하여
거주를 하지 않고 개발까지 기다렸다가 개발될때 조합원 지위를 획득해서 입주권을 받는 것을 주 목적으로 투자를
많이 합니다. 또한 최근 정부가 비아파트 특히 빌라에 대해서 청약 시 주택수에서 제외 시켜주는 정책을 발표 했습니다.
따라서 서울 전역의 개발권에 있는 지역의 빌라 투자가 가장 유망하지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
2024년 외지인이 선호하는 지역은 강남3구(24.6%)와 마용성(24.5%)으로 마용성은 갈수록 선호도가 하락하고 있다고 합니다. 반면에 서울 거주자들의 선호도는 마용성이 강남구를 앞질렀다고 합니다. 외지인들은 갭투자로 강남3구에 투자를 집중하는 모양새입니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
외지인이 제일 선호하는 서울 주택가는 어디일까요? 요즘 매수 비중도 많이 커졌다고 하네요. 핫한 마용성 지역일지 궁금합니다. 이분들은 실수요자들은 아니겠죠? 투자?
==> 외지인이 선호하는 아파트 단지징겨은 송파구입니다. 송파구는 교통이 편리하고, 롯데 월드 타워와 같은 대형 상업시설이 있어 외지인에게는 매력적인 장소라 할 수 있습니다. 그 다음에 강동구입니다./
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
외지인이 제일 선호하는 서울 주택가는 강남구 입니다.
서울의 대표 주거지이며, 고급 주택과, 좋은 교육 환경, 편리한 교통 인프라가 매력적 입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
외지인들 역시 똘똘한 한채를 원한다면 강남,송파,서초 한남동,마용성을 선호할거라 봅니다
좋은 지역들을 찾아서 온다고 보시면 됩니다
10년후에는 서울 전체가 좋은지역이 될지도 모릅니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
지난 6월의 경우 외지인의 매수 비율이 광진구가 51.2%, 영등포구 32.2%, 용산구 27.6%, 동작구 27.5%로 집계되었다고 합니다.