중소기업청년대출 2년연장시에 중간에 나갈수있나요?
중소기업청년전세대출 연장해서 살고있는 도중 결혼이나 기타사유로 중간에 나갈수있나요?
그리고 이 경우에 집주인이랑은 어떻게 이야기를 해야하나요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
주택임대차보호법상 계약기간 중에 임차인의 사정으로 중도에 계약을 해지하려면 임대인의 동의를 받아서야 가능합니다.
새로운 세입자를 알선하여 임대인에게 계약케하고 난 다음이라야 전세보증금을 돌려받을 수가 있다는 뜻입니다.
중기청 대출관계는 중도해지 1개월전에 대출기관에 전세대출의 연장이나 해지 또는 목적물 변경신청 관계를 문의 상담하시는게 훨씬더 정확할 것입니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
중소기업청년대출 연장하고 계속 거주중이면 임대인에게 계약해지 의사를 3개월전에 통지하시고
이주하시면 됩니다.
3개월이 경과하면 임대인은 보증금을 반환해 주어야 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
계약기간 중 중도해지에는 제한이 없습니다. 다만 임대인의 동의가 우선 되어야 가능합니다. 무엇보다 임대인에게 계약해지에 대한 의견을 이야기하고 동의를 받은 후 보증금 반환을 받으셔야 하고, 이때 대출의 경우는 중도상환을 하면 크게 문제되지 않습니다. 대출을 확정기간보다 일찍 갚을 경우는 중도상환수수료를 지급하는 거 외 다른 제한은 없습니다,
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
계약갱신 중 계약해지 시 임차인은 언제든지 계약해지를 주장할 수 있고, 임차인이 계약해지에 대한 의사통보를 한 날부터 3개월뒤에 법적으로 계약해지 효력이 발생합니다. 그래서 임차인이 의사통보한 날부터 3개월 뒤에 임대인이 보증금을 반환해야합니다.
계약갱신 중 계약해지시 보통 3개월 전에 임대인에게 사정을 이야기하고 계약해지에 대해 말하면 됩니다.
보증금을 모두 돌려받으면 모두 상환하면 됩니다. 그리고 중속업청년전세대출은 중도상환시 수수료가 없습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
나갈수는 있지만 중기청대출을 또받기는 쉽지 않을수 있습니다.
주인한테는 사정이야기하고 다른 임차인 찾으시고 대출금 갚고 이사하시면 됩니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 중기청 대출을 연장한 후에도 개인별 여건에 따라 퇴거시기를 판단할 수가 있습니다. 이러한 경우 임대차계약기간 중 해지가 되는 만큼 사전에 임대인과 이사시기 및 새로운 임차인 입주 등의 문제를 해결해야 합니다.