경제
중소기업청년전세대출 2년만기후 연장
중소기업청년전세대출로 이제 2년 만기가 되어서 집 계약 연장을 하고싶은데 필요한 서류나 절차가 어떻게 될까요??? 은행을 가야하나요???
9개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
중소기업청년전세대출을 연장하기 위해서는 임대차계약서, 주민등록등본, 임차목적물 등기사항전부증명서, 고용보험자격 이력내역서, 원천징수영수증 등의 서류가 필요하며 은행 영업점을 방문하셔서 진행하시면 됩니다. 방문전 먼저 은행 담당자에 문의해보시는 것이 바람직합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
만기 1개월 전 대출받았던 은행의 모바일 앱이나 유선전화를 통해 비대면 연장 가능 여부부터 확인해 보세요. 보증금 변동이 없다면 기존 계약서로 진행이 가능하며 보증금이 올랐다면 새로 작성 후 확정일자를 받아야 합니다. 본인 주소, 가족 증명 서류와 회사에 요청할 재직, 소득 확인 서류를 상세본으로 준비하시고 최초 1회 연장 시 저금리가 유지되지만 대출 잔앤의 10%를 상환하지 않으면 금리가 0.2%p 가산되는점도 유의하시기 바랍니다. 은행 가기 전에 꼭 전화나 앱으로 먼저 확인하시고 요즘은 서류를 모바일로 자동제출해서 은행에 안 가고 연장하는 경우도 많습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
대출 연장은 은행 심사가 필요하므로 만기 1개월전에 반드시 해당 은행에 연락해서 연장 의사를 밝히고 필요 서류와 절차를 안내받아야 합니다. 본인의 재직증명서, 사업자등록증 사본, 최근 1년치 원천징수여이수증, 건강보험자격득실확인서 등 재직 및 소득을 증빙하는 서류가 공통적으로 필요하며 임대차 계약서를 지참해야 합니다. 대출 연장 시 최소 10% 이상 원금 상환을 요구받거나 금리가 변동될 수 있습니다. 또한 중소기업 재직 요건을 여전히 충족하는지에 따라 조건이 달라질 수 있으므로 방문 전 상담 시 이를 명확하게 확인하시기 바랍니다.
중소기업청년전세대출로 이제 2년 만기가 되어서 집 계약 연장을 하고싶은데 필요한 서류나 절차가 어떻게 될까요??? 은행을 가야하나요???
===> 먼지 필요서류는 아래와 같습니다.
신분증
재직증명서 및 소득증빙 (근로소득원천징수영수증, 급여명세서 등)
주민등록등본 (세대주 여부 확인용)
임대차계약서(갱신 계약서)
확정일자 받은 계약서 사본
전세보증금 반환보증 가입 확인서 (필요 시)
진행절차로 집주인과 계약 연장을 먼저 하고, 계약서를 들고 은행에 방문해 연장 신청을 하시면 됩니다. 은행에서 요구하는 서류는 기본적으로 신분증·재직·소득 증빙·계약서이며, 조건 충족 시 연장이 가능합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
가장 먼저 은행에 문의를 해서 갱신 절차와 필요 서류등을 설명을 듣고 다시금 심사를 해서 승인 후에 연장이 될 수 있습니다. 우선 임대차계약 재계약서가 필수로 들어가야 합니다. 즉 묵시적 갱신이든, 재계약이든, 계약갱신청구권을 사용을 하던 표준임대차재계약서(공인중개사가 작성을 한)가 있어야 합니다. 가장 확실한 방법은 대출 진행한 은행에 문의를 해보시는 것을 추천드립니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
네 은행 가야 하는 경우가 많습니다. 중소기업청년전세대출은 보통 만기 1개월 전부터 연장 신청을 시작하고 은행에서 안내받은 서류를 제출해 심사받는 흐름입니다.
절자
1. 집주인과 먼저 재계약 여부 확인
2. 대출 은행에 연장 의사 전달
3. 서류 준비 후 방문
은행마다 조금 다르지만 대체로 아래가 필요합니다.
1. 신분증
2. 주민등록등본
3. 재직증명서
4. 건강보험자격이력내역서
5. 확정일자 있는 임대차 계약서 사본
6. 임차주택 등기부등본
7. 건축물 대장
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
보통은 은행 방문이 필요합니다
중소기업청년 전세대출(중기청 대출)은 전세계약을 연장하면 대출도 같이 연장 심사를 받아야 해서, 만기 전에 은행에 서류 제출하고 처리하는 방식입니다
보통 절차는 이렇게 진행됩니다
집주인과 전세계약 연장,연장 계약서 작성 + 확정일자 받기,대출받았던 은행 방문,연장 심사 후 대출 연장 실행,
필요 서류는 은행마다 조금씩 다르지만 보통 아래 정도 준비합니다
신분증,확정일자 받은 갱신 전세계약서,주민등록등본,재직증명서,건강보험자격득실확인서,소득서류(원천징수영수증 등),가족관계증명서(필요 시),
등기사항전부증명서(은행 요청 시)
은행 방문해서 확인하시기 바랍니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
중소기업청년전세대출 만기로 연장을 하시는 경우에는 은행 방문이 기본이고 서류를 준비하여 연장 신청을 하시는 것이 기본이니 사전에 은행에 문의를 통해 서류를 확인해 보시기 바랍니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
은행 방문하셔야 합니다.
게약연장심사 다시 받으셔야 되고요.
일단 은행에 연장 신청 하시고, 재계약서 작성 후 계약서 지참해서 은행 가시면 됩니다.
서류는 은행에 다시 물어보시고요,.
더 궁금하신 사항 있으실가요?