경제
부동산 매물 구경하려는데 절차가 궁금해요!
제목 그대로입니다!
SNS에서 마음에 드는 원룸 매물을 봐서 직접 보고 싶은데요,
1. 스물 초반이라 잘 모르는데 혼자 가도 괜찮을까요?
- 매물을 보기만 하고 와도 괜찮을까요? (말 그대로 구경만)
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
원룸으로 전입하시려고 한다면 반드시 직접 주택을 방문하여 목적에 맞는집인지 주변환경은 어떤지 등을 확인하시는 것이 필요한데 중점적으로 볼 사항을 미리 정리해 가서 확인해 보시는 것이 좋으며, 빠짐없이 잘 확인해 보시는 것이 중요합니다. 확인해볼 사항들로는 먼저 목적(학교와의 거리 등)에 맞는 주택인지를 확인해보시고, 주변 환경 (교통, 마트, 은행, 병원 등 편의시설), 건물 상태 (채광상태, 노후상태, 건물의 균열이나 누수 상태, 벽체상태 - 습기로 인한 곰팡이나 벽지 들뜸, 배수상태, 수압상태, 소음 상태, 보일러 상태, 에어컨 상태 등), 임대료 시세 (부동산 몇 곳 방문 문의), 주민 등의 의견 등을 확인하시는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 부동산 매물을 올린 분과 협의를 해서 일정을 잡고 진행을 하시면 됩니다.
통상 공인중개사를 통해서 거래를 하시는 것이 안전할 수 있고 직거래의 경우 중개수수료는 아낄 수 있는 장점은 있을 수있으나 그만큼 직거래에 대한 거래 위험, 집을 방문하는 것에 대한 부담등은 존재를 한다 볼 수 있습니다.
되도록 혼자가지 마시고 부모님이나 지인등과 함께 방문을 하시는 것을 추천드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
마음에 드는 매물이 있으면 해당 매물을 등록한 중개사 분께 연락하셔서 방문 일정을 잡으시면 됩니다.
혼자 가셔도 크게 문제가 없기는 한데 조금 부담스럽다면 친구나 부모님 등 같이 방문하셔서 전체적으로 살펴 보시는 것도 좋습니다. 그리고 구경만 하시고 계약은 안하셔도 상관 없습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
혼자 가도 상관없습니다.
전세 만기를 앞두고 고민이 많으실텐데 혼자가셔도 무방합니다.
부동산을 보는 눈을 키울 겸 혼자 가시는 것도 좋다 생각합니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
네 당연히 혼자 가도 문제가 없으며 공인중개사사무소 등록 여부와 담당자의 신분도 확인하시기 바라며 매물을 둘러본 디 당일 바로 계약하지 않고 돌아오는 것은 임차인의 당연한 권리이므로 전혀 부담갖지 않아도 됩니다. 방문전 해당 매물의 실제 존재 여부와 동호수를 유선으로 먼저 확인하고 현장에서는 수압, 배수, 채광, 곰팡이 여부와 등기부등본상 근저당권 설정 내역을 꼼꼼하게 점검하시기 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
혼자 가셔도 괜찮습니다. 신분증만 지참하고 꼼꼼히 따져본다는 태도로 방문하면 20대 초반이라도 전혀 문제가 없고 집을 본다고 해서 꼭 계약해야 하는 것은 아니므로 당일 가계약금 입금을 유도하더라도 부모님과 상의해 보고 연락드리겠다고 거절하면 됩니다. 보신 sns매물의 스크린샷을 찍어서 부동산에 미리 연락해 실제 입주 가능한 매물인지 확인 후 방문 약속을 잡으시기 바랍니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
부동산의 경우에는 물건을 보고 오시는 경우가 대부분입니다 혼자 가셔도 무방하며 내가 무엇을 볼지 가기 전 메모해서 가시면 놓치지 않고 살펴보실 수 있으니 참고하시기 바랍니다