주소지 이전이 필요한데 임차권등기명령 부족합니다.2

Question

임차권등기명령할 시간이 부족하여
임차권등기명령을 하기전에 주소지 이전을 하였으면 하는데

빠르게 가능한 방법이 있으면 답변 부탁드리겠습니다.

일부 옷(짐)을 전세집에 둔 상태입니다.

대출이자문제로 인하여 3월중에 주소지이전이 필요합니다.

지금 임차권등기명령진행을하고
3월중에 처리가되진 않겠지만 주소지 이전을 3월28일에 신청하면 괜찮을까요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

안됩니다. 임차권등기명령결정이 나오지 전에 주소지를 이전하지면 대항력이 상실되고 결정이 난 시점부터 다시 대항력이 발생하게 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

임차권등기가 되기 전에 주소이전을 하시면 대항력과 우선변제권이 소멸합니다. 대항력과 우선변제권을 확보하시려면 임차권등기가 완료되기 전에는 주소이전을 하시면 안됩니다.