전세자금대출 2억 받는 방법있을까요??

Question

전세자금대출 2억 받는 방법있을까요??

반전세로 보증금2억에 월세 60으로 계약하고싶은데

2억에대한 전세자금대출 어떤 방법이 있을까요

그냥 평범한 직장인입니다

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 전세대출을 받기 위해서는 대략 보증금의 80% 정도 받을 수 있습니다.

즉 2억을 받기 위해서는 보증금은 2억5000만원 정도 해야 합니다.

전세대출을 받기 위해서 소득과 개인 신용이 좋을 경우 금융권에서 전세대출을 받을 수 있습니다.

또한 1주택에게도 2억까지 대출이 가능하므로 무주택자일 경우 승인이 날 가능성이 크다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

전세자금대출 2억 받는 방법있을까요??

반전세로 보증금2억에 월세 60으로 계약하고싶은데

2억에대한 전세자금대출 어떤 방법이 있을까요

그냥 평범한 직장인입니다

===> 전세자금 대출규모는 최대 보증금의 70-80%까지 가능하고 보증금 전액 대출은 불가합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

일단 전세금대출은 어떠한 상품을 이용하던 전세보증금의 최대 90%까지만 가능합니다. 다른 규제나 상품에 따른 차이가 있더라도 위 한도를 최대로 하기 떄문에 보증금 2억에 월60 목적물에 대해서 전액 2억을 다 대출로 충당하기는 불가합니다. 그리고 보통 대출신청은 임대차계약을 진행하고 계약서를 첨부하여 신청하게 되는데 임대차계약시 개약금이 5~10%를 바로 부담하셔야 하기에 실제적으로 전세보증금 100% 대출은 불가합니다. 이전 공공대출상품중에서 5%계약금을 내고 계약을 한뒤 나머지 95%전액의 전세대출이 가능한 상품도 있었던것으로 이는 특정 청년계층에 대해서 일정요건이 해당되는 경우에 진행했던 상품으로 그 자격요건자체도 까다로운 편으로 알고 있습니다. 그에 따라 일반적인 대출상품에서는 다른 요건에 제한이 없다는 전제하에 보증금의 80%내외 정도의 대출이 가능하다고 보시면 될듯 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

청년버팀목전세자금대출로 대출을 받아보시길 바랍니다.

전세 보증금 80% 이내 최대 2억 원까지 가능하지만 보증금이 2억 원이라 1억 6천까지 가능할 듯 보입니다.

나머지는 신용대출을 알아보시길 바랍니다.