아파트 구입 자금조달계획서 제출 대상
경기도 용인시 기흥구 소재 8.0억 아파트 구입 예정입니다. 자금조달계획서 제출해야 하나요? 언제 어디로 제출해야하는 건가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
자금조달계획서는 서울의 투기과열지구인 경우에는 거래금액에 상관없이 제출해야 하고 비규제지역인 경우에는 6억원을 초과하는 주택에 대해 의무가 부과되므로 용인시 기흥구의 8억 아파트는 자금조달계획서 제출대상이 됩니다. 자금조달계획서는 매매계약 체결일로부터 30일 이내에 작성하여 시·군·구청에 제출해야 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산 매수 시 부동산 자금조달계획서의 대상은 조정대상지역과 투기과열지구에 소재한 주택이거나, 매매가격이 6억원 이상일 경우에 해당이 됩니다. 자금조달계획서는 부동산 계약일로부터 30일 이내에 시군구청에 제출하시면 됩니다.
감사합니다.
경기도 용인시 기흥구 소재 8.0억 아파트 구입 예정입니다. 자금조달계획서 제출해야 하나요? 언제 어디로 제출해야하는 건가요?
===> 네 자금조달 계획서를 작성해야 합니다. 이러한 서류는 부동산 거래신고시 포함해서 신고해야 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
용인시 기흥구는 투기과열지구로 지정되어 있어, 주택 가격과 관계없이 모든 주택 거래에 대해 자금조달계획서 제출이 의무입니다
계약서를 작성하고 30일 이내에 공인중개사를 통한 거래는 중개사에게 자금계획서를 주면 국토교통부 산하 부동산원에 거래신고를 합니다
직거래는 실거래 신고서와 함께 시군구청에 제출합니다
자금 출처와 입주 계획을 증빙할 수 있는 서류를 포함합니다
신고를 안하면 과태료 부과 및 관계기관의 조사 대상이 될 수 있습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
6익 이상 시 자금조달계획서만 제출하시면 됩니다.
부동산 매매계약 체결 후 30일 이내 부동산 실거래 신고시 함께 제출하시면 되겠습니다.
부동산 거래 신고 시스템을 통해 공인중개사가 신고 시 온라인으로 제출하며 직접거래일 경우 관할, 시, 군, 구 또는 인터넷 신고 사이트를 이용하시면 되겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
투기과열지구는 9억 초과 비규제지역은 6억원 초과 시 자금조달계획서를 제출하며 증빙서류는 불필요입니다