1인 가구가 많아졌다고 하던데 혼자 살 집 구할때 어떤걸 중요하게 봐야되나요?
혼자 사는 사람들이 예전보다 더 많이 늘어났다고 하던데요 원룸이나 오피스텔도 예전과는 다르게 다양한 옵션이라던가 편의시설이 생겼다고 하더라고요. 당장 제 주변에 직장 동료나 친구들만하더라도 직장 근처에서 자취를 하고 있는데요, 저도 출퇴근 시간이 아깝다보니 자취를 고민중입니다. 혼자 살 집 고를 땐 위치, 교통, 보안, 관리비, 주변 환경, 인테리어 등 고려할 게 너무 많아서 고민이 큽니다. 특히 혼자 살면서 진짜로 중요한 집 조건은 무엇인지 자취하고 계신분들 중에서 이건 꼭 챙겨야한다싶은 건 어떤게 있을지 알고 싶습니다!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
혼자 살 집을 구할 때는 먼저 인터넷 상에서 주변 인프라나 교통 상황 등을 확인한 뒤, 해당 지역을 직접 방문하여 현지 상황을 직접 확인하는 것이 중요합니다. 주변 환경 (교통, 마트, 은행, 병원 등 편의시설, 혐오시설 유무, 관공서 등), 건물 상태 (채광상태, 노후상태, 주차장 현황, 건물의 균열이나 누수 상태, 벽체상태 - 습기로 인한 곰팡이나 벽지 들뜸, 배수상태, 수압상태, 소음 상태, 보일러 상태, 승강기 상태 등), 전월세 시세, 주민 등의 의견 등을 확인하는 것이 필요할 수 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
중요하게 볼 부분은 개인의 선택에 따라 달라집니다. 보통은 직주근접을 고려한 이사라면 그 목적에 맞게 직장과의 이동편의성을 가장 중요하게 판단하여 입지를 정하셔야 할 부분이고, 세부적인 고려사항은 우선 해당 주택의 시설상태(주차나, 보안이 잘되어 있는지, 옵션등이 불편함이 없는지)을 체크하시고, 실질적은 부분으로써 관리비의 부담이 어느정도 인지등을 체크하시면 됩니다. 그리고 1인가구의 경우 생황편의성을 중시하기 떄문에 주로 상업지역내 입지를 선호하는 편이므로 이러한 부분도 입지선정시 고려하시면 됩니다
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
요즘 1인 가구 정말 많아졌죠. 혼자 살 집 고를 때는 정말 생각보다 챙겨야 할 게 많습니다.
사람마다 포인트가 다를 수는 있지만 대략 혼자 사는 분들이 실제로 중요하게 여겼던 조건들을 중심으로 정리해봤습니다1. 위치와 교통
출퇴근 시간이 제일 중요하니까 회사랑 가까운 게 최고입니다.
지하철역 도보 10분 이내면 베스트고, 버스 노선도 확인해두는 게 좋아요.
야근 많은 직장이라면 택시비 아끼려고 회사랑 가까운 동네를 고르는 분들도 많습니다.2. 보안
혼자 살다 보면 보안이 예민해집니다.
CCTV, 공동현관 이중 보안, 도어락 상태 꼭 체크해야 합니다.
1층은 피하는 게 좋고, 꼭 올라가서 주변 밝기나 인적 여부도 봐야 합니다.3. 관리비와 고지 방식
월세 외에 관리비도 부담이 커질 수 있습니다.
인터넷, TV, 수도세, 전기세, 도시가스 포함 여부 체크하고
개별 계량기 있는지, 고지 방식이 투명한지도 확인합니다.4. 소음과 층간 소음
벽이 얇거나 방음 안 되면 진짜 스트레스입니다.
바닥, 벽 두드려보는 것도 방법이고, 주변 이웃 분위기나 위층 상황도 알아보는 게 좋습니다.5. 편의시설과 생활 인프라
편의점, 마트, 세탁소, 병원, 약국 가까운지.
야간에 음식 배달 잘 오는 동네인지도 중요합니다.
엘리베이터 있는지 없는지도 특히 짐 많을 땐 크게 다가옵니다.6. 구조와 채광
햇빛이 안 들어오는 집은 우울해지기도 합니다.
창문 크기, 방향, 환기 되는 구조인지 직접 눈으로 보는 게 제일 좋습니다.
수납공간, 싱크대 크기, 세탁기 위치 같은 실사용 동선도 꼭 봐야 하고요.7. 계약 조건
전입신고 가능한지 확인해야 하고,
임대인이 실소유주인지 확인도 필수입니다.
계약기간, 퇴실 조건, 중도 해지 시 위약금 등도 꼼꼼히 따져야 합니다
그런데 솔직히 이모든것을 다 체크하기는 쉽지 않습니다
자신에게 더 중요하다고 생각되는 것, 이 부분은 꼭 놓치기 싫은 거 서너 개를 정리해서 집 보실 때 메모해서 갖고 다니면서 체크해 보시는 것이 실수를 줄일 수 있는 방법이 될 것 같아요혼자 사는 사람들이 예전보다 더 많이 늘어났다고 하던데요 원룸이나 오피스텔도 예전과는 다르게 다양한 옵션이라던가 편의시설이 생겼다고 하더라고요. 당장 제 주변에 직장 동료나 친구들만하더라도 직장 근처에서 자취를 하고 있는데요, 저도 출퇴근 시간이 아깝다보니 자취를 고민중입니다. 혼자 살 집 고를 땐 위치, 교통, 보안, 관리비, 주변 환경, 인테리어 등 고려할 게 너무 많아서 고민이 큽니다. 특히 혼자 살면서 진짜로 중요한 집 조건은 무엇인지 자취하고 계신분들 중에서 이건 꼭 챙겨야한다싶은 건 어떤게 있을지 알고 싶습니다!
==> 우선적으로 월세 비용이 적절한지?, 여성인 경우 귀가시 등에 안전에 문제가 없는지?, 직장과의 거리가 적절한지, 내부 컨디션 및 옵션이 적절한지를 판단해야 합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
도보 10~15분 이내 또는 대중교통으로 30분 내면 이상적이고 지하철역에서 5~10분 거리면 생활 편의성이 좋습니다
혼자살때는 치안이 중요합니다
CCTV 설치, 현관 이중 잠금, 공동현관 출입 통제 확인하시고 밤길이 어두우면 위험할 수 있어서 치안 정보는 경찰청 범죄맵이나 지역 커뮤니티 참고하시면 좋습니다
그다음에 본인의 자본금에 따라 본인에게 맞는 집선택을 하시면 됩니다
구조가 좋고 남향이면서 밝은집을 선택하시면 좋습니다
방음이 잘되는지 관리비가 얼마나 나오는지 꼼꼼히 따져서 계약하시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
혼자 거주할 때 중요하게 봐야하는 건 위치와 교통입니다.
출퇴근 시간이 중요하고 근처에 역이 있으면 좋습니다.
또한 보안이 중요한데 CCTV유무, 공동현관 출입 시스템이 설치되어 있나 보는 것이 좋습니다.
복도식 보다는 계단식이 프라이버시 지키는데 좋습니다.
또한 관리비가 어느 정도 나오는지 보시고 혼자 거주하니 주변 편의시설이 많이 있는지 임장을 통해 알아보시길 바랍니다.
감사합니다.