잠실 엘리트는 어떤 아파트들을 의미하는 건가요?
요즘 잠실 아파트 가격이 엄청난 거래량과 관심을 받고 있잖아요.
근데 잠실을 말할때 엘리트가 자주 언급이 되는데 잠실 엘리트는 어떤 아파트들을 의미하는 건가요?
안녕하세요. 윤민선 공인중개사입니다.
서울 부동산 시장에서 ' 잠실 엘리트 ' 라는 표현은 단순한 아파트 단지를 넘어 , 상징성과 희소성을 갖춘 특정 아파트들을 지칭하는 말로 사용됩니다.
이는 잠실 일대에서도 주거 선호도 , 학군 , 교통 , 입지 등 여러요소에서 최상위에 속하는 소수 아파트들을 지칭하는 일종의 프리미엄타이틀 입니다.
특히 최근 잠실 아파트 시장이 다시 활기를 띠며 , 이 ' 엘리트 ' 단지들에 대한 관심은 더욱 집중되고 있습니다.
' 잠실 엘리트 ' 로 불리는 대표적인 단지로는 잠실 리센츠 , 잠실 엘스 , 트리지움 , 그리고 파크리오 등이 있습니다.
이들 단지는 공통적으로 강남 접근성이 뛰어나고 , 한강변에 인접하거나 잠실 중심 상권과 가까운 입지를 자랑합니다.
또한 대규모 단지로서 커뮤니티 시설 , 단지 관리 , 조경 등이 우수하고 , 명문 학군과도 연계되어 있어 실거주 수요가 매우 탄탄합니다.
특히 리센츠와 엘스는 2008년 재건축을 통해 탄생한 단지들로 , 현대적인 설계와 대단지 프리미엄을 동시에 갖추고 있어 ' 엘리트 중의 엘리트 ' 로 꼽힙니다.
잠실 엘리트 아파트들이 주목받는 또 다른 이유는 재건축 기대감과 한강변 조망 , 그리고 삼성동 개발 호재 등의 복합적인 요소가 맞물려 있기 때문입니다.
게다가 정부의 규제 완화 흐름이 가시화되면서 , 투자 수요까지 가세해 이들 단지의 거래량과 가격은 다시 상승세로 전환되는 분위기입니다.
결국 ' 잠실 엘리트 ' 는 단순히 비싼 아파트를 의미하는 것이 아닙니다.
입지 , 학군 , 단지 규모 , 브랜드 , 그리고 상징성까지 두루 갖춘 아파트들에 부여되는 이름입니다.
이러한 프리미엄 아파트들은 향후 서울 아파트 시장의 흐름을 가늠할 수 있는 ' 지표 단지 ' 로서도 중요한 역할을 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 그 지역내 대표성을 지니는 아파트이 경우는 대규모 단지가 형성되어 있으며 , 입지면에서 우수하고 거래량이 높은 단지를 말합니다. 잠실지역에서 흔히 엘,리,트라 불리우는 잠실엘스, 리센츠, 트리지움이 대장아파트로 볼수 있습니다. 위 세 아파트의 경우 한강변과 역세권 입지를 갖추고 있으며 해당 단지 모두를 합치면 1만세대가 넘는 대단지이기에 대장아파트이 요건을 갖추었다 평가받는 곳입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
장실동의 대장주인 잠실동 엘리트 아파트는 엘스, 리센츠, 트리지움을 말합니다. 전용 84M2의 경우에는 30억원선에서 거래되고 있는 것으로 알고 있습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
잠실엘리트는 토지거래허가제릐 재시행을 앞두고 거래량이 폭발적으로 증가하면서 아파트가격도 2ㅡ3억 상승한 지역입니디
강남3구와 용산구도 비슷한 상승율을 비슷한 상승율을 보이고 있습니다
그랙도 아직은 풍선효과는 나타나지 않아서 다행이지만 정책당국은 지속적 모니터링으로 예의주시하고 있어 투자에 신중을 기하여야할 것으로 보입니다
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.
잠실은 교통등 편의시설이 우수해서 선호들하시죠. 보통 엘스나 리센츠 트리지움 대단지 등이 엘리트입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
예전에 잠실 주공1,2,3,4단지들이 재건축이 됐는데 새로 지은 아파트들이 엘스,리센츠,트리지움 이런아파트들을 엘리트라고 부르기도 합니다
또 잠실에 있는 아파트들을 재건축해서 고급스런 아파트로 변신들을 해서 엘리트 아파트라고도 합니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
잠실의 엘리트 아파트는 송파구 잠실동의 엘스, 리센츠, 트리지움 아파트를 말합니다. 엘스아파트는 토지거래허가구역 해제 당시 수혜단지로 꼽혀서 신고가로 거래가 체결되기도 했었습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
잠실 엘리트는 잠실엘스, 리센츠, 트리지움을 일컫는 말입니다.
중앙에 잠실시내역을 두고 먹자골목과 함께 이웃해 있어서 엘리트라 부릅니다.
엘/리는 한강변에 있고 엘/트는 먹자골목에 붙어 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
잠실 엘리트라는 용어는 잠실 지역에 위치한 고급 아파트 단지를 통칭하는 표현으로 사용됩니다. 주로 잠실의 고급 아파트를 의미하는데 이 지역은 서울 송파구에 위치하며 여러 유명한 아파트 단지들이 밀집해 있습니다.
대표적으로 잠실 엘리트에 해당하는 아파트 단지는 잠실 주공 5단지(현재 리모델링 및 재건축 진행 중), 잠실 올림픽선수촌 아파트, 잠실 롯데캐슬, 잠실한양 아파트 등입니다. 이 아파트들은 위치나 생활 편의성이 뛰어나고 고급스러운 시설과 우수한 학군을 자랑하는 곳들이어서 엘리트라는 표현이 붙은 것입니다.
잠실 엘리트 아파트의 특징위치: 올림픽공원, 롯데월드, 잠실종합운동장 등과 인접해 있어 교통과 편의시설이 뛰어납니다.
고급스러운 시설: 다양한 커뮤니티 시설과 고급스러운 인테리어로 유명합니다.
학군: 잠실학군은 서울에서 손꼽히는 우수한 학군을 자랑하며 학부모들의 관심을 끌고 있습니다.
이러한 특징으로 인해 잠실 엘리트 아파트들은 주로 고소득층을 타겟으로 하며 부동산 시장에서 가격 상승과 높은 거래량을 기록하고 있습니다. 참고하세요!