주식을 팔고 부동산으로 많이 넘어가나요?
현재 사람들이 주식을 팔고 부동산으로 많이 넘어가고 있는지 궁금합니다.
기사를 보면 그런 사람들이 많다고 하는데요.
정말 그런가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
정말 그런지는 정확히 판단하기 어렵습니다. 최근까지 부동산 가격상승세가 강하게 나타난 만큼 주택구매를 위한 자금조달의 목적, 투자상의 목적으로 주식에 있던 예치금등이 부동산시장으로 옮겨졌을수는 있습니다,또한 한국내 주식시장이 금투세 이슈와 시장에 대한 상실감등으로 실제 거래대금이 감소하고 있고 해당 자금은 미국주식 또는 부동산시장으로 옮겨지고 있다고 알고는 있습니다. 다만 실제 이동된 금액에 대해서는 정확한 통계상수치는 없습니다. 이유는 부동산 시장내 자금증가분이 있다고 해도 그 자금이 주식시장에 넘어왔다고 확정할수는 없기 때문입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산 상승기 즉 꼭지라고 생각했던 투자가 들이 최상점에서 부동산 매도를 하고 그 당시 주식이 안좋았기 때문에 그 자금으로 주식으로 많이 옮겼습니다. 지금의 경우 부동산이 바닥이라고 생각을 하고 주식의 매도차익실현금을 부동산에 투자를 하는 현상입니다. 수도권의 공급 부족 이슈, 금리인하에 대한 기대감으로 부동산이 바닥이라고 생각을 해서 부동산으로 옮기는 현상입니다. 또한 영끌매수에 나선 30∼40대가 가용 자금을 확보하기 위해 주식까지 처분한 것으로 보입니다. 이들은 변동성이 큰 위험자산인 주식에 적극적으로 투자하는 글로벌 금융투자 세대인데, 투자처가 최종적으로는 부동산이라고 확신을 하는 거 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
요즈음 주식시장은 종합지수가 자리 걸음하고 있습니다
또한 미래비젼을 기대하기가 어려운 실적이다보니 투자처를 갈아치고자 시도하고 있습니다
한국의 대표적인 종목인 삼성저자 마져 6만원이 무너져 버리고 외국인의 투자가 감소되다 보니 주식시장울 떠나는 투자자가 늘어나기 때문입니다
그래서 다음 투자처를 부동산으로 변경하는 듯합니다 은헹은 금리 하락으로 매력이 떨어지게 되고 채권투자도 기대할 수 없다고 인식하기 때문이라 생각합니다
구러나 어누고에 투자하더라도 경제흐름은 변화하므로 운행.부동산.증권 드의 투자는 언제나 신중한 접근이 필요할 때라고 봅니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
최근에 20,30세대들이 매수를 많이 했다고 하는데 그분들이 주식,코인을 많이 매도해서 집을 매수했다고 하는건 자금조달계획서를 보고 통계로 나온 조사라고 볼수 있습니다
요즘은 매매거래를 하면 30일이내에 관할구청에 자금조달계획서를 첨부해서 거래신고가 들어갑니다
그래서 뉴스에 나온 내용이 맞다고 보시면 됩니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
저는 반대라고 생각합니다. 상황을 보게되면 다주택자들이 부동산을 매도하고 있고 무주택자들이 최근까지 매수가 많았으므로 투자자가 없는 부동산시장이며 매물 떠넘기기중으로 보입니다.