경제
경남 양산 증산쪽 부동산 질문합니다.
경남 양산 증산쪽에 양우내안애2차 아파트 가격이 현재 3억후반대인데 향후 전망으로 봤을때 더 떨어질 것 같나요? 아니면 지금이 저점으로 볼수있을까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
증산쪽은 개발 또한 포화상태이며 양산기준 34평 3억후반이면 비쌉니다. 차라리 사송쪽이 미래 발전가능성이 높습니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고금리의 장기화, 정부의 부동산 규제, 대출 규제로 수요가 많고 공급이 부족한 서울을 제외한 지방의 경우 부동산 침체기를 겪고 있습니다. 증산의 경우 지방 및 외곽 이슈 똘똘한 한채에 밀리는 경향이 뚜렷해서 왠만한 아파트들은 하락을 면치 못하고 있습니다. 지방의 회복이 있기 위해서는 기준금리 인하, 정부의 대출 규제 완화 등으로 우선적으로 서울 및 수도권 부동산이 회복을 하고 지방의 미분양 및 부동산 활성화 정책이 나와야 증산의 경우도 어느 정도 상승을 할 것으로 예상이 되나 지금 가격에 큰 변동없이 보합 상태로 갈 가능성이 매우 큽니다. 어느 정도 하락 국면은 간 것 같고 기준금리 인하 및 대출 규제 완화가 된다면 보합 상태로 유지 또는 시장이 좋아지면 소폭 상승을 하지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
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