부동산 월세시 계약을 연장할 때마다 계약서를 새로 작성해야 할까요?

Question

소유한 부동산에 월세로 들어와서 사시는 분이

기존의 계약보다 더 오래 사시고자 한다면

계약서를 그 때마다 다시 작성하는 것이 좋을까요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

기존과 임대차 계약 기간 외에 다른 변동 사항이 전혀 없는 경우라면 묵시적 갱신이 인정되는 상황이므로 반드시 계약서를 새로 작성해야 하는 것은 아닙니다. 그러나 임대차 계약 기간 외의 다른 조건이 변동하게 되는 경우에는 새로 계약서를 작성해 주어야 추후에 상대방이 그와 다른 주장을 하더라도 입증이 용이하고 임대차 신고 등이 가능하게 될 것입니다. 이상입니다.