일산 장항지구의 부동산 전망은 어떻게 보시나요?
안녕하세요. 부동산에 관심이 있는 30대 후반 직장인 남성입니다. 지금 일산 장항지구에 아파트 분양을 많이 하고 있는데 미래가치가 어떻게 될까요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
일산 장항지구는 경기도 고양시 일산동구 장항동과 일산서구 대화동 일원에 조성되는 대규모 택지지구입니다. 2023년까지 1만 1,857가구가 공급될 예정이며, GTX-A 노선과 서해선(대곡~소사선) 개통 예정 등의 교통 호재가 있어 미래 가치가 높게 평가되고 있습니다.
고양 방송영상 밸리, 일산 테크노밸리, CJ 라이브시티 등의 대규모 개발 사업이 진행 중이며, 킨텍스와 일산 호수공원 등의 문화시설과 편의시설도 풍부합니다. 부동산 시장의 미래는 예측하기 어렵지만, 장항지구는 교통 및 개발 호재가 풍부하고, 서울과의 접근성이 좋아 미래 가치가 높을 것으로 예상됩니다. 하지만 장항지구의 부동산 가격은 주변 지역의 부동산 가격과 비교하여 상대적으로 저렴하여 투자 가치가 높을 것으로 예상됩니다. 다만, 부동산 시장의 변동성에 따라 가격이 하락할 가능성도 있으므로, 장항지구에 투자를 결정할 때는 신중하게 판단하는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
미래가치에 대한 평가는 개인마다 차이가 있을수 있습니다, 입지만 보면 gtx개통이나 1기신도시라는 점에서 가치는 충분히 있을수 있지만, 다른 1기신도시등과 비교해서는 경기남부권 지역보다는 강남접근성과 직주근접등에서는 불리할수 있는 곳이기도 합니다 . 현 거주 및 생활권이 일산이라면 지역권내 선택지로는 나쁘지 않아보이나, 새로 일산지역내 입주를 하는 상황이라면 해당지역보다는 경기남부권이 더 유리할수 있다 판단됩니다, 사실 일산에서 서울까지 내 마곡이나 3기신도시인 창릉지구, 행신등 많은 개발도시가 있기 떄문에 대체 가능한 지역이 넓은 것은 미래에 주택가치를 고려했을때 부정적인 측면도 있습니다,
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
일산 장항지구는 호수공원을 끼고 있어 장래 입지조건이 타지역에 비교하여 유리할것으로 봅니다
현재 일산장항지구 반도 유보라아파트상가가 분양계획을 진행하는데 전망 역시 긍정적으로 기대합니다 일산호수공윈의 방문객은 년간 600만명을 예상하기 때문에 그 유동인구를 기대하기도 합니다
일산제일풍경채아파트는 호수공윈을 조망하기 때문에 한강뷰와 더불어 많은 관심을 받기도 하였습니다
앞으로 일산장항지구는 지속적인 개발 이슈와 더불어 앞으로 전망은 긍정적이라 생각합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
장항지구는 현재 고양시 일산동구 장항동과 일산서구 대화동 일원에 대규모로 개발되고 있는 공공주택 지구라고 합니다
장항지구의 교통 인프라 ,서울및수도권의 접근이 좋아지고 일산의 새로운 중심주거타운이 될수 있어서 주목받고 있습니다
가장큰장점은 장항 IC와 GTX-A노선이 있어서 서울 접근성이 크게 개선될것이라는 점입니다
일산의 취약점이 교통이 안좋아서 많이 싼편이었는데 이런부분이 해소가 된다면 투자를 하셔도 좋을거 같습니다
교통,교육,주변인프라가 갖춰진다면 미래가치는 좋을 것으로 보입니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
현재 장항지구는 교통 인프라와 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주거지로서의 매력이 높습니다. 특히, GTX-A 노선이 개통되면 서울과의 접근성이 크게 개선되어 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
하지만, 분양 물량이 많아 공급 과잉 우려도 존재합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
안녕하세요. 부동산에 관심이 있는 30대 후반 직장인 남성입니다. 지금 일산 장항지구에 아파트 분양을 많이 하고 있는데 미래가치가 어떻게 될까요?
==> 일산 장항지구의 부동산 전망은 긍정적이며 여러 요인들이 이 지역의 성장가능성을 뒷받침하고 있습니다. 장항지구는 다양한 산업단지와 인접해 있어 임대 수요가 꾸준히 높고 생활편의시설과 인프라가 잘 갖추어져 있어 수도권의 신흥주거지로 주목받고 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
일산쪽은 노후화가 진행되고 있어 부동산 전망이 좋지는 않습니다.
또한 강남 접근성도 떨어져서 젊운 사람들이 선호하는 지역은 아닙니다.
경기 남부쪽 유심히 보시길 바랍니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고양 장항지구는 고양시 내에서도 상당히 큰 규모의 개발사업입니다.
특히 장항IC와 GTX-A 노선 덕분에 서울과의 접근성이 크게 개선될것이고, 신축아파트로써 쾌적한 인프라를 갖추고 있고, 무엇보다 서울,인천,경기도의 접근성이 매우 우수한 입지적으로 굉장히 매력적인 입지라고 사료됩니다.
일산신도시내애서도 새로운 신도시로 주거의 중심될 가능성이 크다고 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 강학만 공인중개사입니다.
우리나라의 부동산전망은 서울수도권과 지방으로 분류되는 데 지금 가격의 오름세가 있는 곳은 지방보다 수도권의 부동산(특히 아파트)만 가격인상이 되는 실정입니다. 즉 수요가 있기 때문에 가격이 오른다는 뜻이죠. 지방은 인구가 줄어들므로 그만큼 수요가 없기 때문에 가격도 반대로 떨어지고 있죠. 향후 우리나라의 정책방향을 잡아야 방향이죠.
일산지역도 수도권의 위성도시로서 지금 상황으로 봐서는 가격인상이 예상되는 지역입니다.