경제
위반건축물인데 LH전세대출이 가능할수가 있나요?
전세 매물 둘러보는중인데 LH대출은 가능한데 버팀목이 안된다고 설명이 써있던데요. 건축물대장 떼보니까 그 층은 전부 위반건축물이더라구요. 근데 LH도 위반건축물이면 대출 승인 안해준다고 알고있는데 왜 가능하다고 써놓은걸까요? 내일 부동산 문의해볼거긴한데.. 착각하고 적으셨다기엔 좀 이상해서요. 위반건축물도 특별히 가능한 조건이 있는건지 아니면 허위?매물인건지 궁금해요.
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
해당층이 전부 위반건축물인경우 LH 대출이 어려울 것입니다. 만일 계약을 하신다면 특약으로 건물의 원인으로 인한 대출 불가시는 계약을 해제하고 계약금을 돌려준다는 특약을 걸고 계약을 하시기 바랍니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
위반건축물에는 일반적으로 금융권이 대부분 대출을 해주는 것이 정상적인 절차 입니다.
공인중개사님께 반드시 문의하시고 계약전 금융권에 대출 여부를 반드시 먼저 확인하시길 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
위반건축물은 대출 안나옵니다. 뭔가 이상하지만 여쭤보세요.
다가구 또는 다중 주택에서 위반 사유가 접목되지 않은 호실이라면 가능한 경우도 있는데
대부분 대출 안나옵니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
위반건축물이 있으면 대출이 잘안되는것으로 알고 있습니다
매물을 올린 부동산에 다시 한번 확인해보시기 바랍니다