관세 전쟁으로 인하여 국내 부동산에도 타격이 있을까요?
최근 관세 전쟁으로 주가가 크게 하락했잖아요.
관세 전쟁이 장기간 이어지면 경제에는 좋지 않을 거 같은데 또 금리는 크게 내릴 거 같더군요.
그렇다면 관세 전쟁으로 인하여 국내 부동산에도 타격이 있을까요?
최근 관세 전쟁으로 주가가 크게 하락했잖아요.
관세 전쟁이 장기간 이어지면 경제에는 좋지 않을 거 같은데 또 금리는 크게 내릴 거 같더군요.
그렇다면 관세 전쟁으로 인하여 국내 부동산에도 타격이 있을까요?
==> 관세전쟁이 일어난다면 내수경기도 악화될 가능성이 높습니다. 이러한 현상이 곧 부동산 경기 악화에 반영될 것이 일반적입니다..
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
관세전쟁에 따른 직접적인 타격은 수출기업의 실적악화등이 나타날수 있고 그에 따라 국내 경기침체가 이어질수 있습니다, 이럴 경우 당연히 국내 투자수요나 주택수요는 감소할수 있고 주택가격도 하락세로 전환될 가능성이 있습니다, 단기, 직접적인 타격이 나타나지 않겠지만, 시간에 따라 부동산 시장도 좋지 않은 영향으로 이어질 가능성이 높아 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
수출 의존도가 높은 우리나라에서는 관세 전쟁으로 피해를 볼 것으로 예상합니다.
특히 원자재 수입 의존도가 높은 국내 경기는 물가 상승에 취약한 구조를 가지고 있어 분양가 상승에 따른 부동산 가격 상승이 예상됩니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
당연히 타격이 있습니다. 관세는 어떻게 보면 가격경쟁입니다. 이는 소비자들이 대부분 부담해야 하는 것입니다. 미국 경제 관료들은 그렇게 생각하지 않을 수도 있지만 관세라는 것은 국가간 상호 교역으로 인해 붙는 세금입니다. 관세를 정말 관철시키고 무리하게 진행된다면 물가 상승은 당연한 수순이고 그 물가 상승은 결코 기업이 피해보지 않습니다. 이를 소비하는 소비자에게 전가시키기에 관세라는 것이 과연 미국을 위한 정책인가 싶기도 합니다.
어느정도 피해보는 수준을 넘어 많은 나라들이 고통을 받고 있고 이러한 관세정책으로 인해 소비가 급감하고 만약 경제침체 및 경제 위기가 다가와 그동안 쌓은 도미노가 무너진다면 1997년 imf 2008년 서브프라임 모기지와 같은 큰 파장이 우리나라를 덮친다면 우리나라 부동산도 같이 힘들어질 것입니다.
닷컴버블과 똑같은 상황은 아니지만 이러한 큰 위험들은 주기적으로 전세계의 경제적 위험성을 키우기에 이번에도 만약 오래 간다면 문제가 발생할 수 있습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
미국발 관세전쟁으로 인해 우리나라도 큰 타격을 입을 수 있는데, 중국이 이와 관련하여 위완화 평가절하를 하게되면 여러 분야에 걸쳐 중국과 경쟁하는 우리나라 수출품이 경쟁력을 잃게 될 수 있고 경기의 위축을 불러 올 수 있을 것입니다. 관세장벽으로 인해 환율이 올라가고 인플레이션이 자극되어 금리를 인하하기가 어려워질 수 있어 부동산 시장에 악영향을 줄 수 있을 것입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
관세 전쟁(무역 전쟁)이 국내 부동산 시장에 미치는 영향을 정리해서 말씀드릴게요. 말씀하신 것처럼, 주가 하락과 금리 인하 가능성 등 여러 경제 지표들이 맞물려 있어서 복합적으로 이해할 필요가 있습니다.
관세 전쟁이란?미국과 중국 등 주요 국가 간 서로의 수출품에 높은 관세를 부과하며 경제적 압박을 주고받는 무역 갈등을 뜻합니다.
관세 전쟁 → 국내 경제에 미치는 영향
이로 인해 세계 무역이 위축되고, 수출 의존도가 높은 국가일수록 충격을 크게 받습니다.수출 감소
한국은 수출 중심 경제라서 무역 갈등이 커지면 수출기업 수익 감소 → 투자 위축 → 고용 감소로 이어집니다.
주가 하락
글로벌 경기 불확실성으로 인해 투자심리가 악화되며 주가가 하락합니다.
최근 말씀하신 대로 실제로 그런 흐름이 보이고 있습니다.
기준금리 인하 압력
경기를 부양하기 위해 한국은행이 금리를 인하할 가능성이 커집니다.
부동산 시장에 주는 영향은 긍정 요인과 부정 요인이 동시에 작용하기 때문에 상황에 따라 달라집니다.
부정적 영향경기 침체 우려: 실물 경제가 나빠지면 소득 감소 → 주택 구매력 약화로 이어짐
심리 위축: “지금 집 사도 되나?” 하는 불안감이 커져 매수심리 위축
전세 수요 증가: 매수보다는 임대에 머무르려는 수요가 늘어날 수 있음
긍정적 영향금리 인하: 기준금리가 낮아지면 대출이 싸져서 주택 구매 수요가 일부 살아남
유동성 증가: 투자처를 잃은 자금이 상대적으로 안전자산으로 여겨지는 부동산으로 이동할 수 있음 (특히 서울, 강남 등 인기 지역)
종합적으로 보면?관세 전쟁이 장기화될 경우, 국내 부동산 시장은 지역별로 양극화될 가능성이 큽니다.
경제 전반이 위축되며 부동산 시장도 위축되겠지만 서울 및 인기 지역은 금리 인하와 유동성 유입으로 방어 가능성도 있습니다. 참고하세요!!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
장기적으로 경제 불확실성이 커지면 사람들은 안전 자산으로 인식되는 부동산에 대한 수요가 늘어날 수 있습니다
금리가 낮을 경우 대출 금리가 저렴해지면서 사람들의 주택 구매 수요가 증가할 수 있지만 전반적인 경제 위축으로 인해 상승폭은 제한적일 수 있습니다
관세 전쟁이 국내 부동산 시장에 미치는 영향은 정확히 예측하기는 어렵지만 전반적인 경제 환경에 따라 부동산 시장도 영향을 받을 수 있을것으로 보입니다