경제
전세계약시 임차인 준비물 좀 알려주세요
안녕하세요!
집주인분과 부동산에서 만나서 계약서 작성하기로 했습니다.
인터넷을보니 인감이 필요하다,서명만하면된다,본인서명사실확인서가 있어야한다 등 의견이 너무 많던데 임차인 준비물 좀 알려주시면 감사하겠습니다!!
9개의 답변이 있어요!
전세 계약시 임차인이 준비 할 것은 따로 없습니다.
신분증과 계약시 계약금 이체할 준비(이체 한도 확인등)만 잘 하시면 되겠습니다.
인감은 매매시 필요하고 본인서명사실 확인서 같은건 따로 필요하지 않습니다.
안녕하세요!
집주인분과 부동산에서 만나서 계약서 작성하기로 했습니다.
인터넷을보니 인감이 필요하다,서명만하면된다,본인서명사실확인서가 있어야한다 등 의견이 너무 많던데 임차인 준비물 좀 알려주시면 감사하겠습니다!!
==> 전세계약시 임차인은 신분증 만 있으면 계약을 진행하는데 충분합니다. 그러나 은행대출을 받는 경우 서명도 가능하지만 가급적 날인을 위해서 도장을 준비하심이 적절해 보입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
임차인 준비물은 주민등록증 or 운전면허증(신분증)도장이 있으면 됩니다
도장이 없으면 싸인으로 대신해도 됩니다
계약금은 보통 전세금의 5~10%이고 계좌이체는
반드시 집주인 명의 계좌로 송금하시면 됩니다
등기부상 소유자와 계좌 명의가 일치하는지 확인하시기 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
임차인이 계약서 작성 시점에 준비할 별도 물건은 없습니다. 사실 서명 및 날인시 인감은 임대인에게는 필수적으로 필요한 부분이나, 임차인은 도장 없이 서명만으로도 크게 문제가 되지 않습니다 이러한 이유는 계약에 따라 자금을 지급하고 권리를 받는 쪽이기 때문에 실제 권리를 이전하는 상대방인 임대인이 그러한 권리가 있는 소유자인지를 확인하는 과정이 더 중요하기 떄문입니다. 즉, 임차인은 계약당시에 신분증만 가지고 방문하시면 됩니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
임차인 기준으로 해서 필요한 내용을 알려 드리겠습니다.
우선 신분증 챙기시고, 계약서에 날인할 도장(서명도 가능) 정도만 계약시에는 챙겨 주시면 됩니다. 그 외는 임차인이 실질적으로 챙겨서 갈 내용은 없습니다.
계약 당일에는 계약 내용을 확인하고 계약금을 입금하고, 계약서에 서명/날인, 중개 대상물 확인 및 잔금 일정 등에 대해서만 최종 확인 하는 절차로 30~40분이면 마무리가 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
전세 계약 시 임차인은 본인 서명만으로 충분하며 인감도장이나 본인서명사실확인서는 대부분 불필요합니다. 인터넷 정보가 혼재되어 혼란스러우겠지만 부동산에서 진행한다면 중개사가 안내해 드릴 겁니다.
걱정 마시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
임대차계약 시 임차인이 준비해야 할 것은 신분증 및 도장(또는 서명), 그리고 계약금을 준비를 하시면 됩니다.
또한 계약 시 임대인 확인 및 등기부등본등을 확인을 하시면 됩니다. 인감도장까지 필요 없습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
신분증, 계약금, 도장 또는 서명 준비가 기본이며 인감증명은 일반적으로 필요하지 않습니다. 계약서 특약 확인과 등기부등본 최신본 확인이 더 중요합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
전세계약에서 임차인의 서명만 있으면 계약관계는 성립됩니다
임대차관게는 막도장도 가능하고 도장이 없을 때는 서명만으로도 계약관계가 성립된다는 의미입니다
그러나 매매의 경우는 소유권 자체가 변동되므로 인감도장을 준비하셔야 합니다
참고 바랍니다