안녕하세요 어머니 사기로 인한 워크아웃 , 회생 질문드맂니다

어머니가 지인에게 장기간 사기를 당해 큰 손실을 입었고, 그 과정에서 주택담보대출 외에 상당한 개인 채무가 발생했습니다.

개인대출 1억 1천

주택담보대출 1억 2천

아파트 시세 2억초중반

현재 아파트 명의는 어머니 앞으로 되어 있으나, 실질적으로는 아버지의 소득으로 마련하고 유지해온 집입니다. 아버지는 현재 만 60세이며 정년이 남아 있고 안정적인 소득이 있습니다.

가족들은 현재 집을 무리하게 유지하기보다는 다시 시작할 방법을 고민하고 있습니다.

개인빚 , 주담대 두개의 이자가 감당이 안됩니다.

현재 생각하고 있는 방안은

1. 아파트를 아버지 명의로 이전한 뒤,

2. 현재 집을 매각하여 주택담보대출을 정리하고,

3. 어머니는 남은 개인 채무에 대해 개인회생을 진행하고,

4. 아버지 명의로 새로운 집을 마련하여 가족이 함께 생활하는 것입니다.

궁금한 점은 다음과 같습니다.

* 위와 같은 방식이 법적으로 가능한지 궁금합니다.

* 회생을 앞둔 상황에서 배우자에게 명의를 이전하는 것이 사해행위나 재산은닉으로 문제될 수 있는지 궁금합니다.

* 차라리 현재 집을 매각한 후 어머니가 개인회생을 진행하는 것이 더 나은 방법인지 궁금합니다.

* 현재 상황에서 더 현실적이고 안전한 방법이 있다면 조언 부탁드립니다.