버팀목전세자금대출이 가능한 집인지 아닌지는 집주인이 알고있는 건가요?

Question

제가 전세로 살고있는 집에 친구가 들어오고 싶어하는데 버팀목이 가능한지 궁금해합니다. 이럴 경우에 집주인한테 물어보면 되나요?

일단 이렇게 답변이 오긴했는데

다시 정확하게 여쭤봐야될까요?

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Answer 1

대출을 집주인이 받는게 아니다보니 집주인들은 사실 그거에 큰 관심이 없고 자세히 모르는 사람들이 많습니다.

그냥 집에 대출 없으니 되겠지? 라고 생각하는 사람들이 많습니다.

제일 정확히는 은행에서 상담받아보시는게 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

그집공시가격이 126%을 곱해서 나온금액이 전세가이면 대출이 되고 전세보증보험에도 가입이 됩니다

그런 전세가인지 확인을 먼저 하시고 또 그집이 다가구나 근린생활은 대출이 안될수도 있으니 먼저 확인을 하셔야 합니다

부동산에 가서 확인을 해보시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선적으로 버팀목 전세 대출의 경우 개인자격사항을 제외하고 순수 부동산 관련해서 대상이 되는 주택 요건은

전용면적 85m2 (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역일 경우 100m2이하) 이하 주택 이면 됩니다.

또한 채권양도협약기관 소유의 기숙사도 가능합니다.

기존 전세계약서상에 면적을 한번 확인을 해보시면 될 것으로 보입니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

임대인이 임차인 자산 사정까지 상세하게 알 지 못하여 직접 버팀목 전세가능 대출이 가능한지 알아보시길 바랍니다.

버팀목전세대출 조건은 부부합산 연소득 7천만 원이하, 무주택자가 신청가능하며, 대출한도는 전세금의 80%까지 최대 3억 원 가능합니다.

금리는 신혼부부 2.1 ~ 2.7% 일반가구 2.3 ~ 2.9% 수준입니다.

주택도시기금 수탁은행에서 신청 가능하며 신분증과 소득증빙서류가 필요합니다.

가까운 은행 내방하여 대출 상담 받아보시길 바랍니다.

감사합니다.