보통 전세집, 월세집은 이사 몇개월 전부터 방보러 다니나요?

Question

투룸 혹은 쓰리룸 전세집,월세집을 구할건데요.

보통 이사가기 몇개월 전부터 보러 다니나요?

연말에는 버팀목전세자금 지원금이 다 떨어져서 내년에나 가능하다고 들었는데, 월세로 살다가 전세로 전환하는 방향도 집주인과 얘기만 되면 가능할까요? 이런 사례도 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

통상적으로 기존 임대차계약 6~2개월 전에 계약 해지 통보를 하고 이사갈집의 경우 2~3개월전 쯤 부동산을 통해서 알아보고 이사를 하는 경우가 대부분입니다.

또한 전월세 전환에 관해서는 임대인과 임차인의 계약 협의 사항이므로 협의를 해서 합의를 하시면 됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

이사를 앞두고 넉넉하게 3개월 보통은 두 달 전에 집을 보러 다닙니다.

한 1_2주일 집보기를 하고 결정을 해서 입주까지 한 달 내지 한 달 반 정도를 남겨두고 계약합니다.

전세를 얻고 싶지만 대출이 막혀서 부득이 당분간 월세로 하고 전세로 전환하는 것도 임대인이 동의하면 가능하고 그런 사례도 없지 않습니다. 물론 임대인이 융통성 있게 받아줘야 하므로 집 보기 전에 부동산에 미리 사정을 말씀드리면 맞는 매물을 필터링해서 소개해 드릴 것입니다.

좋은 집 찾으세요.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

보통 계약종료 2~3개월전부터 알아보시곤 합니다. 그러나 원하시는곳에 매물이 있는지 전체적인 위치선정이나 시세를 알아보시는것은 좀더 일찍하시는게 좋습니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

본인집이 나갈려고 할때 보러 다니시는게 맞습니다

방이 아직 안나갔는때 볼러 다니면 날자 맞추기가 쉽지 않습니다

만기전 3~4개월전부터 방을 내놓고 나가면 날자에 맞춰서 다음 집을 얻으시면 됩니다

Answer 5

투룸 혹은 쓰리룸 전세집,월세집을 구할건데요.

보통 이사가기 몇개월 전부터 보러 다니나요?

연말에는 버팀목전세자금 지원금이 다 떨어져서 내년에나 가능하다고 들었는데, 월세로 살다가 전세로 전환하는 방향도 집주인과 얘기만 되면 가능할까요? 이런 사례도 있나요?

===> 보통 이사시기는 건물 유형에 따라 다소 상이합니다.

1. 아파트인 경우 : 통상 2~3개월 전

2. 빌라 및 단독주택인 경우 : 통상 1개월 ~ 2개월 정도

3. 원룸인 경우 2~3주면 충분한 기간입니다.