미국은 왜 아파트보다 그냥 주택을 선호하죠?
우리나라의 경우 주택보다는 아파트를 선호합니다. 아파트가 굉장히 잘 지어졌고 커뮤니티센터, 주차 용이성 등이 주택보다 훨씬 좋다고 생각합니다. 미국은 아파트는 못사는 사람들이 살고 돈 있는 사람들은 주택을 선호하던데 왜 그런 걸까요?
우리나라의 경우 주택보다는 아파트를 선호합니다. 아파트가 굉장히 잘 지어졌고 커뮤니티센터, 주차 용이성 등이 주택보다 훨씬 좋다고 생각합니다. 미국은 아파트는 못사는 사람들이 살고 돈 있는 사람들은 주택을 선호하던데 왜 그런 걸까요?
==> 아파트는 적은 면적에서 많은 인구가 거주하는 경우 선호하는 주택유형 중 하나이지만 미국인 인구수에 비해 국토면적이 넓고 거주공간을 넓게 사용하기 때문에 단독주택을 선호하고 있습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 미국은 충분한 영토가 있기 떄문에 한정된 공간에 다양한 세대가 거주하는 아파트를 건축할 이유가 없습니다. 다만 도시지역의 경우 공간활용성을 위해 아파트등을 건축하게 되지만, 과거부터 아파트처럼 공동생활공간보다는 개인사생활과 독립성이 장점인 단독주택에 대한 선호도가 높아 아파트에 대한 수요가 많지 않습니다, 그에 따라 공급에 있어서도 단독주택에 비해 필요성이 높지 않아 공급량도 많지 않은 편입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
미국의 경우 쉽게 설명을 드리면 토지가 넓습니다. 즉 굳이 수직형태의 주거시설로 올리지 않아고 주택수요에 맞게 주택공급이 가능하므로 굳이 아파트를 짖지 않고 주택형식으로 거주를 하는 것이고 우리나라의 경우 산업화가 발전하면서 도심으로 사람들이 너무 몰리고 주택대지가 부족하다 보니 수직형태의 아파트로 주택수요를 다 채워야 하는 환경적 차이가 있기 때문입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
미국은 개인의 사생활보호에 진심인 나라입니다. 따라서 아파트처럼 빽빽하게 모여 사는 걸 원치 않으며 땅덩어리가 넓기 때문에 정원과 수영장이 있는 주택을 선호하는 경향이 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
미국은 국토가 넓고 인구 밀도가 낮습니다.
도시 대부분이 스프롤형 개발로 넓게 퍼져 있어서 땅이 상대적으로 저렴하고 단독 주택 짓기에 적합합니다.
한국은 수도권 집중형이고 고밀도지만 미국은 차를 기본 전제로 하는 넓은 교외 문화가 발달하여 단독주택을 선호합니다.
또한 오랫동안 미국인은 이상적인 삶으로 마당이 있는 집을 선호했습니다.
주택은 단순한 거주지가 아니라 자기만의 공간, 자산, 독립성을 상징합니다. 따라서 미국과 한국의 문화적 차이로 미국은 단독주택을 선호하고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
미국은 국토가 넓고 인구 밀도가 낮은 지역이 많습니다
따라서 넓은 부지의 단독주택을 짓기 쉬운 환경입니다
반면에 한국은 국토는 좁고 인구 밀도는 높습니다
특히 수도권은 매우 혼잡해서 수직 확장(고층 아파트)이 자연스럽게 선호되었습니다
미국은 개척시대부터 개인의 땅과 집을 소유하는 것이 자율성과 자유의 상징이었고 따라서 내 집 마련은 곧 단독주택의 의미에 가까웠습니다
한국은 1960~80년대 산업화·도시화가 빠르게 진행되며 국가 주도로 대규모 아파트 단지가 건설되었습니다
아파트가 곧 근대화와 중산층의 상징이 되었다고 볼수 있습니다
미국은 2차 세계대전 이후 교외로의 확장(Suburbanization)이 빠르게 진행되었고 이 시기에 자가 단독주택이 중산층의 상징이 되었고, 지금까지 그 전통이 이어지고 있다고 합니다
한국은 아파트가 고급 주거의 대표 형태이고 특히 신축 아파트는 시설, 교육환경, 커뮤니티, 보안 등에서 경쟁력이 높습니다
반면 미국에서는 아파트는 보통 월세로 사는 곳이라는 인식이 강하고, 저소득층이나 대학생, 젊은 직장인 등 임시 거주지로 여겨지는 경우가 많다고 합니다