살 의향 없어도 부동산가서 물어보고 집보여달라 해도 되나요?
청약이랑 내집마련 알아보고 있어요
지금 사는곳이 사택인데 방3 욕실2 공급면적 128.97이고 전용면적 84.8인데
59짜리 청약 보면 구조는 비슷하더라고요 그래서 체감 차이가 얼마나 클지 직접 보고싶은데
구매할 마음 없어도 가서 보고싶다고하면 집 보여주시나요...??
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 요즘 부동산 임장 크루라고 해서 살 의향도 없으면서, 부동산 중개사무소에 와서 매물 조사 및 시세 파악 그리고 해당 부동산을 실제 보기를 원하는 사람들이 크게 늘어나면서 공인중개사 사무실 사람들이 힘들어 하는 경우가 많이 있습니다. 또한 부동산 공인중개사도 고객의 유형을 보고 응대를 하기 때문에 확실하게 살 의향이 있을 경우 방문을 해서 집을 보시는게 좋습니다. 안그래도 요즘 집에 계신 분들이 집을 또한 잘 안보여주는 경향도 있기 때문에 매우 조심스러운 부분이 있을 수 있습니다. 비슷한 평형을 알고 싶은 경우 모델하우스등을 참조를 하시면 좋습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
부동산에 가서 그냥 보고싶다고 하면 안 될 것이고 구매 의향이 있다고 하면 보여 줄 수 있을 것입니다. 하지만 꼭 부동산을 통하지 않더라도 신규 아파트 단지에 가서 실내 인테리어 판매를 위해 보여주는 집 등을 방문하거나 모델하우스 등을 방문한다면 바쁜 공인중개사의 시간을 뺏지 않아도 볼 수 있을 것입니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
구매할 마음이 없다고 표현을 하시면 거의 대부분 이에 응하지 않을 테고,
가서 집을 좀 보고려 왔다 혹시 이런 물건을 원하는데 있느냐? 있으면 좀 보고 싶다 정도로 중개사분께 의뢰를 하셔야 실제 물건을 살펴 볼 수가 있습니다.
그런 후에 일단 다른 물건들도 좀 살펴보고 오겠습니다 정도로 마무리를 짓고 나오셔야지 구매할 의사가 없다라는 걸 사전에 밝히시고 접근 하시면 중개사분들도 적극적으로 협조를 해주지 않을 가능성이 크기 때문에 그러한 의도는 최대한 숨시기고 방문을 하셔야 합니다.
중개사분들이 시간을 내어 협조를 하는건 그래도 계약 체결을 통해 경제적인 수익을 발생시키기 위한 것이니깐요.
청약이랑 내집마련 알아보고 있어요
지금 사는곳이 사택인데 방3 욕실2 공급면적 128.97이고 전용면적 84.8인데
59짜리 청약 보면 구조는 비슷하더라고요 그래서 체감 차이가 얼마나 클지 직접 보고싶은데
구매할 마음 없어도 가서 보고싶다고하면 집 보여주시나요...??
==> 이러한 경우 외형적으로 구입할 의사가 있는 것처럼 해야 집을 보여줄 수가 있습니다. 그렇지 않으면 집을 보여주지 않습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
그런 목적이시라면 중개사에게 계약할 의사가 없음을 표현하시지 않는게 좋을듯합니다. 그럼 매물을 보실수는 있겠지만 개인적으로는 중개사도 계약을 위해 본인의 시간과 노력을 투자하는데, 계약할 의사가 없으면서 방문하여 주택을 둘러보는 것은 예의가 아닌듯 보입니다. 질문과 같은 목적이라시라면 분양사무소등이 설치한 모델하우스등을 찾아 방문하시는게 좋을듯 보입니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
부동산도 또 집을 내놓은 임대인 이나 매도인도 실제 구매 의사가 없는 것을 알고 집을 보여 주거나 안내하기는 어려울 것 같습니다.
실거래를 위해서도 집보여주기는 사전예약 등 쉬운 일이 아닙니다.
거래없는 무상 서비스 제공을 위해서 운영되는 것은 아니기 때문입니다
혹시 공실상태 등으로 보여 줄 수 있는 집이 있을 수도 있겠지만 모델하우스나 지인 주택 등 맘편히 살펴볼 수 있는 다른 방법을 찾아보시는것이 좋을 듯합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
가능합니다. 꼭 집을 사려고 해서 부동산을 방문해야 하는 것은 아닙니다. 꼭 봤다고 해서 그 날 결정해야 하는 것도 아니며, 운이 좋다면 좋은 공인중개사를 만나 여러 팁도 받을 수도 있습니다.
구매할 마음이 없다고 얘기를 하면 안보여주겠지요.
구매할 마음이 없어도 있는 척을하면 보여는 주겠지만 부동산 하는 사람 입장에서 그런 손님은 달갑지는 않습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
구매할 마음은 없어도 살것처럼 하고 현장답사를 해보시기 바랍니다
살생각이 없다고 하면 쉽게 보여주지 않습니다
단지 구조를 보고 싶으면 구입할거 처럼하고 보시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
공인중개사는 매매할 의향이 없다면 매물을 보여주기 꺼려합니다.
속마음을 숨기고 매물을 거래할 의사를 가지고 중개업자에게 보여달라고 하시면 되겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
네, 가능하지만 구매 의사가 없다는 걸 바로 밝히면 거절당할 가능성이 높습니다.
부동산 중개업소에서는 실제 구매 가능성이 있는 고객을 우선하기 때문에, "청약과 실거주를 고려 중이라 비교 견학을 하고 있다" 정도로 이야기하면 더 친절하게 응대받을 수 있습니다.
특히 신축 아파트 모델하우스는 자유롭게 방문 가능하므로 먼저 모델하우스를 보는 것도 좋은 방법입니다. 참고하세요!!