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말끔한밀잠자리79

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파주운정 역세권 아파트 투자보다 수원 영통,망포,매탄 투자가낫나요?

운정 역세권 아파트 투자보다 수원 영통,매탄,망포

투자가 더 나을까요?

5년내 투자차익 많이보려면 어디가 좋을까요?

조언 부탁드립니다.

자세히 안내해주세요.

3개의 답변이 있어요!

  • 최병옥 공인중개사

    최병옥 공인중개사

    프리랜서

    ∙

    안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

    우선 두 지역의 차이는 규제와 비규제지역으로 나눌 수 있습니다. 다만 규제지역이 향후 수요와 시세상승에는 좀 더 효과적이라 볼 수 있고 비규제지역의 경우 매수 시 수월할 수 있지만 시세상승에는 제한적일 수 있기 때문에 두 지역을 비교를 한다면 규제지역인 수원 지구를 투자를 하시는 것이 장기적인 측면에서 더 나을 수 있다 사료됩니다.

    감사합니다.

  • 유현심 공인중개사

    유현심 공인중개사

    우성공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    안정성과 실수요 기반을 중시한다면 영통 > 망포 > 운정 순이고

    5년 내 시세차익을 노린다면: 매탄(정비사업 가능 단지) > 영통 > 망포 > 운정 입니다

    장기 10년 이상이라면 운정도 GTX와 도시 완성 효과를 바탕으로 충분히 경쟁력이 있지만, 5년이라는 기간에서는 수원 영통권이 조금 더 유리하다고 판단합니다

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    답변드리겠습니다.

    순수 투자 목적이라면 현재는 수원 영통, 망포, 매탄 쪽이 파주 운정보다 좀 더 유리하다고 생각합니다.

    다만 운정중앙역 도보권 신축이라면 개발 가능성이 있으니 이 쪽도 괜찮다 생각하지만 현재까지는 수원 영통, 망토 쪽이 우세합니다.

    감사합니다.