서울의 아파트 집값은 언제까지 오르는 걸까요?
안녕하세요.서울에서 집을 사는건 아마도 이번생에는 힘들듯 싶네요. 일반 회사를 다니면서 서울에 아파트를 사는건 하늘에 별따기 보다 힘들다고 하는데요. 서울에 아파트 집값은 언제까지 오르는 걸까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우리나라 아파트는 10년을 주기로 상승과 하락을 반복하면서 결국은 우상향을 하고 있습니다.
서울의 아파트가 어디까지 올라갈 지는 정확하게 예측은 힘듭니다.
하지만 아파트 가격은 수요와 공급의 법칙에 의해서 형성이 됩니다. 꾸준히 서울로 인구가 유입이 되고, 공급이 부족할 경우 아파트 가격은 계속적으로 올라갈 것이고, 또한 금리의 인하까지 겹친다면 더 큰 상승이 예상이 됩니다.
서울의 아파트 가격이 언제까지 오를지는 예측하기 어렵습니다. 그러나 일반적으로 부동산 시장은 주기성을 가지고 있어, 단기적으로는 가격이 조정될 수 있지만 장기적으로는 상승세를 유지할 가능성이 큽니다. 특히, 주요 입지에 위치한 아파트는 수요가 꾸준할 것으로 보입니다. 지금이라도 주택통장 부터 저축을 하시고 정부지원 대출을 활용을 해서 외곽이라도 저평가된 아파트의 경우 투자를 적극 권유를 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
언제까지 오를지는 저도 그리고 그누구도 확답할수는 없습니다. 그리고 질문에서처럼 월급을 차분히 모아 서울내 주택을 구매하는 것은 점차 더 어려워지는게 사실입니다. 다만 주택구매시기를 계속 늦춘다고 해도 주택가격이 내 원하는 수준으로 떨어질 가능성은 낮기 떄문에 주택구매를 위해서는 어느정도의 대출을 통한 자금조달을 계획하여야 하고, 해당 부분과 자기자금, 월소득등을 잘 판단해 영끌등과 같은 무리한 구매가 아니라면서 주택구매를 서두르시는 것도 필요해 보입니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
서울의 아파트 집값은 다양한 요인에 의해 변동되기 때문에 정확한 예측은 어렵습니다. 다만 인구가 지속적으로 유입되고, 경제가 성장하고, 인프라가 개선되는 한 서울의 아파트 값은 상승할 가능성이 높습니다. 정부의 정책에 따라 아파트 가격이 변동될 수 있습니다. 정부가 부동산 규제를 강화하거나 완화하는 경우 아파트 가격이 상승하거나 하락할 수 있습니다. 코로나19와 같은 글로벌 경제 위기가 발생할 경우 아파트 가격이 하락할 수 있습니다. 아파트 가격이 언제까지 오를지 예측하는 것은 어렵지만, 위의 요인들을 고려하여 아파트 가격의 변동을 예측할 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울의 아파트값이 다비싸지는 않습니다
아직 저렴한 지역이 많이 있습니다
강북지역의 오래된 아파트들은 저렴합니다
그런지역들을 선택해보시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
자본주의 사회에서는 인플레이션을 인정한다라는 것을 의미합니다. 시중에 돈이 풀리고 저금리가 지속되고 인구가 줄어드는 시점에 국민 절반이 서울과 수도권에 모여살고 있습니다. 앞으로도 서울의 집값은 지속적으로 오를 것입니다. 초양극화의 시대로 접어들 것으로 보입니다.
감사합니다.