현재 짓고 있는 아파트는 몇 년 전 부터 갑자기 부동산가격이 가파르게 오르면서 재개발 재건축 진행이과 사업성이 좋아져서 시행사들이 진행을 많이 했습니다. 재개발, 재건축 진행 시 아주 단기간에 이루어 지는 것이 아니랑 몇 년에 걸쳐서 진행 되가 보니 그 당시 승인을 받고 현재 건설 중에 있는 것입니다. 금리인상, 건축자재 인상, 경기 침체 등으로 부동산경기가 나빠지면서 건설도 지연되기도 하고 중단되었다가 다시 진행하기도 했습니다.
각 지자체는 내년 부터 입주예정 물량이 급격히 줄어 들고(매해 적정 공급량의 1/2 밑) 어느 시기까지 공급량을 줄이는 것으로 계획하고 있습니다.
지역에 따른 수요와 공급차이로 추가적인 건설을 하는 것일수 있고, 미분양이 많은 시기라고 해도 이미 착공까지 진행된 상태라면 공사를 중도해지할 경우 건설비용은 계속 증가되기 때문에 계획대로 건설하여 분양을 진행하는게 손해를 최소화할수 있습니다, 그러므로 부동산의 특성상 보편적이고 단일화된 개념을 대입하기는 어려운 부분이 있습니다.