요즘 부동산 분야는 계속 상승하고 있나요?
요즘 부동산 분야는 계속 상승하고 있는지 궁금합니다.
건설사에서 종사하시는 분들이 경영이 많이 힘들다고 하는데
이와중에도 계속 상승하고 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울은 좋은지역만 상승을 이어가다 대출한도규제를 하고 부터 멈춰있습니다
전반적으로 경기가 안좋고 건설경기역시 심각한 상태입니다
부동산경기가 좋지 않으면 부수적으로 딸린 업종들도 힘들다는 얘기입니다
정부정책이 바껴서 경기를 살린다면 몰라도 지금은 멈춰있는 상태이고 다른지역들은 떨어지고 있는 상태라고 보시면 됩니다
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 가격은 최근 상승세가 멈추고 보합세 또는 하락세로 전환되었습니다. 이는 현 경기침체와 대출에 대한 정부규제로 인해 수요가 많이 감소한게 주요 이유이며, 특히나 현 우리나라 정치적 불안상태에 따른 환율상승등 경기하락 조짐이 나타나고 있기 때문에 추가적인 하방압력이 작용될수 있습니다, 그리고 건설업의 경우 코로나이후로 부동산 경기침체로 미분양등이 늘어나며, 부동산 pf대출 위기로 유동성이 악화된 상태이며, 물가상승으로 인해 건설비용까지 상승하면서 더욱 어려운 상황에 쳐해있기는 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고금리의 장기화, 정부의 부동산 규제, 대출 규제등으로 부동산 시장은 침체기 입니다.
기준금리를 내려도 정부에서 집값 안정 및 가계대출 관리라는 명목하에 은행에 요구를 해서 가산금리를 올려서 실제로는 금리가 내리는 효과를 보지 못하고 있고 강력한 대출 규제로 부동산 시장은 침체기입니다.
즉 서울과 수도권 인기지역의 경우 보합상태를 유지하고 있지만 나머지 외곽이나 지방의 경우 하락이 계속적으로 일어나고 있습니다. 올해 하반기 스트레스 DSR3단계를 시행을 하게 되면 더더욱 침체를 가지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
서울지역은 보합 내지 하락하고 있습니다
그리고 건설사는 대출금리 부담과
경영 악화로 패업이 늘어나고 있습니다
더구나 계엄정국하에 정치가 불안정화되면 경제는 혼돈되고 부동산시장은 불안하게 되게 됩니다
그러아 기준슴리가 하락하고 주택담보 대출 슴리가 완화된다면 25년도 하반기주터는 정상화되리라 봅니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아닙니다. 부동산 경기,건설사 경기 모두 좋지않고 거래량 또한 최저치를 기록할만큼 좋지않습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
건설업의 업황은 부동산 시장과 양의 상관관계를 가지고 있습니다. 따라서 현재 건설 경기가 매우 악화되어 있기 때문에 부동산시장도 침체를 벗어나지 못하는 형국입니다.
요즘 부동산 분야는 계속 상승하고 있는지 궁금합니다.
건설사에서 종사하시는 분들이 경영이 많이 힘들다고 하는데
이와중에도 계속 상승하고 있나요?
==> 서로 연관관계가 있는 직종이라할 수 있습니다. 부동산 경기가 좋지 않다보니 주택공급이 제한되고 이로 인하여 건설경기가 어려워지고 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
작년 서울과 수도권 핵심 지역으로 부동산 가격 상승이 있었지만 현재는 그 상승에 대한 피로감과 정치 불안정, 환율급등 등 대외적인 변수로 인해 보합 내자 하락세로 전환 중에 있습니다.
감사합니다.