기초생활수급자 임대아파트 신청방법

Question

중증 장애에 무주택 1/2정도를 병원에 있어요

부모님댁 방한칸 얻어서 있는데요

아무래도 불편해서, 그렇다고 자금도 없어서요

임대아파트 신청 방법과 선정시 비용부담을 알고 싶습니다

현상황

1인가정. 전남편이 양육하는 미성년딸 하나

채무정중

올해만 병원시 3000이상

무주택

자동차소유 가액 4500

하이브리드

금융재산 50만 이하

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 거주지 근처 LH등 임대아파트 공고 예비모집자나 입주자모집공고문을 참조할 필요가 있습니다.

무주택자에 기초수급자(1순위)라도 가점 순서에 따라 선발이 되게 됩니다. 만 65세이상 우선 입주 그리고 우선공급 및 가점에 대한 기준을 확인을 하시는 것이 좋고 특히 자동차가액의 경우 2026년 기준 제한 금액이 3708만원 이하 이기 때문에 확인이 필요하다 볼 수 있습니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

,방법 1

거주지 행정복지센터 방문해서

중증장애이고 병원 치료 중인데 공공임대나 장애인 전세임대 상담 받고 싶다고 하면

수급 여부,주거급여,LH 연계

우선공급 가능성 까지 같이 봐줍니다

,방법 2

apply.lh.or.kr⁠

여기서는 영구임대,매입임대,전세임대 공고 확인 가능합니다

,방법 3

myhome.go.kr⁠

여기가 초보자에게 가장 보기 쉽습니다

비용은 유형마다 다르지만

유형 보증금 월 부담

영구임대 매우 낮음 매우 낮음

전세임대 일부만 부담 월세 거의 없음 수준 가능

국민임대 중간 시세보다 저렴

병원비 지출이 크고 금융재산이 적으셔서, 잘 연결되면 부담이 꽤 줄어들 수 있습니다

현재 상황이면 영구임대 + 주거급여 혹은장애인 전세임대가 가장 현실적일 가능성이 큽니다

그리고 병원 이용 많으시면 교통,엘리베이터,

화장실 구조가 정말 중요해서, 단순히 싼 집보다 생활 가능한 집 위주로 보시는 게 좋습니다

가능하면 주민센터 복지팀,LH 상담 두 군데는 꼭 연결해서 상담을 받아보시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

자동차 가액이 4,500만 원이라 영구임대 및 국민임대아파트에 입주하기 어려울 듯 합니다.

중증 장애인의 경우 일부 면세나 감면 혜택이 있을 수 있으나 차량 가액 자체가 3,700만 원을 넘으면 예외를 인정받기 어렵습니다.

안타깝지만 어려울 듯 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

4500만원 상당의 차량은 수급자 자격 박탈 및 임대주택 자산 기준 초과사유가 되므로 임대아파트를 신청하시려면 차량을 먼저 처분해야 합니다. 차량문제를 해결한 뒤에 거주지 주민센터에 방문해서 영구임대주택 대기자 등록을 신청하시면 중증장애와 의료비 과다지출 가점을 받아서 최우선 순위로 입주가 가능합니다. 기초수급자 자격으로 영구임대에 선정되면 보증금 150~300만원에 월 3~10만원 안팎으로 거주가 가능하니 보증금은 지자체나 복지재단을 통해서 무이자, 저리 대출 지원을 받으면 됩니다.