집을 팔아야 하는데 앞으로 어떻게 될까요?
집을 팔아야하는데 앞으로 집값이 어떻게 될까요
부동산시장이 어떻게 되어가고 있나요
지금 집값은 바닥다지기 단계일까요? 아니면 더 내려가는건가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지역이 이디냐에 따라 차별화가 있을수 있습니다
서울은 공급이 부족하지만 지금은 대출한도 규제로 주춤한상태이고 공급이 많은 지역들은 더떨어질것으로 보입니다
질문자님의 사는지역이 어딘지를 보고 판단을 하시기 바랍니다
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고금리의 장기화, 정부의 부동산 규제, 대출규제로 현재 우리나라 부동산의 경우 침체기 있니다.
서울과 수도권의 경우 인구쏠림과 공급부족으로 가격이 상승을 하였으나 정부의 집값안정 및 가계대출관리라는 명목하에 강력한 대출 규제를 실시를 하여 현재 가격이 보합 상태 입니다.
즉 기준금리가 내리고 정부에서 어느 정도 규제를 완화를 하면 서울과 수도권이 상승을 시작할 것이고 지방도 시간은 걸리겠지만 어느 정도 바닥을 다지면서 상승을 하리라 예상합니다. 하지만 서울 수도권과 지방의 양극화 현상은 나타나니 부동산 입지에 따라서 달라 질 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
4분기 시작된 정부의 강력한 부동산 정책으로 부동산 시장이 억제되어 있으며 전국 아파트가격이 소폭 하락하였습니다. 단기적으로는 수요 부족에 따른 하방 압력이 증가할 것으로 보이나, 장기적으로 금리인하가 불가피하기 때문에 하락폭은 제한적일 것이라 생각합니다.
집을 팔아야하는데 앞으로 집값이 어떻게 될까요
부동산시장이 어떻게 되어가고 있나요
지금 집값은 바닥다지기 단계일까요? 아니면 더 내려가는건가요
==> 집값은 당분한 하락 또는 약보합이 유지될 것으로 보입니다. 그러나 변수는 기준금리 변동 또는 내수 경기상황에 따라 결정될 것으로 보입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
앞으로의 집값의 방향은 장기적으로 우상향하는 방향으로 정해질 것 같습니다.
단기적으로 하락이 펼쳐질 수 있으나 인플레이션과 공급 부족이 맞물어 장기적으로 상승을 예상하는데 지역별로 차이가 발생할 것입니다.
신축 중심으로 투자 하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
위치에 따라 물건에따라 다릅니다만 급격하게 오른곳이 아니라면 매도는 늦은감이 있는듯 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
향후 주택가격의 변동은 정확히 예측하기 어렵습니다. 다만 그동안 하락의 원인이 되었던 금리가 인하되기 시작하였고, 서울,수도권내 주택가격도 회복세를 보여주고 있었기에 현 정부의 대출규제가 완화된다면 긍정적으로 보는 시각도 적지 않습니다. 다만 경기불황과 경기침체 , 부동산 PF대출위기등은 늘 리스크로 남아있기에 좀더 관망이 필요한게 사실입니다, 개인적판단으로는 지방이 아닌 서울 ,수도권내 주택이라면 내년까지는 상황을 지켜보시는게 유리할듯 보이고, 지방도시내 주택이라면 일단 거래가능성이 있다면 매매를 진행하시는게 유리할듯 보입니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
서울의 경우는 현재 바닥다지기 추세라고 생각합니다 내년도에는 공급물량이 금년도에 비하여 감소되어 가격 상승 압빅을 많이 받으리라 봅니다
아울러 한국은행의 기준금리 하락은 환율 방어와 경기진작을 위해 더욱 거세지리라예상헙니다
그러나 정부의 대출 규제강도는 당분간 유디될 것이므로 가격상승은 제한적일 것으로 추정됩니다