월세집 벽 찍힘 물어달라하면 얼마가 적절한금액 인가여?
벽 찍혔는데 시멘트같아요 얼마 물어줘야해요? 크기는 작은 돌멩이 만한곳 2곳입니다
많이 비쌀까요…? ㅜㅜ
답변 부탁드립니다 !!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문내용만으로는 정확한 파손 상황을 알수 없기에 비용을 대략적으로 답하기 어렵습니다. 원상복구의무는 말그대로 입주시대로 원상복구하는 것이고 질문처럼 좁은 범위내 하자발생시에는 임대인과 협의를 통해 보상범위를 정하셔야 하기 때문입니다. 우선적으로 벽면등에 파손이 발생하게 되는 경우 심하지 않은 경우라도 겉면 도매부분까지 문제가 연결될수 있고, 도배의 경우는 하자범위에 대해서만 부분도배시 주변과 일치성이 떨어지기 때문에 결국에는 요구하는 보상범위가 커질 가능성이 있고 이는 곧 당사자간 마찰로 이어질수 있습니다. 그리고 벽면에 파임이 생각보다 심한 경우에는 별도의 작업추가로 필요하기 때문에 관련한 업체를 통해 정확한 견적등은 알아보시는게 필요할듯 보입니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
크기가 작은 흠집이라면 크게 문제되지 않을 수도 있으니 퇴실 전에 임대인과 잘 협의해 보시기 바랍니다. 벽지 일부의 손상이라면 그렇게 크지 않은 금액으로 해결할 수 있을 것입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
이럴 경우 크게 전체를 보상할 필요는 없다고 사료되고, 부분만 셀프로 보수가 가능한지를 알아보시고 이러한 부분 보수 방벙에 대해 인터넷 상에 여러 방법들과 제품등이 있습니다. 한번 알아보시고 안 될 경우 숨고등의 어플을 통해서 저가로 부분 수리를 하면 될 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
인건비가 들기 때문에 기본 10만 원 이상 정도는 하는데 셀프로 보수 하시길 바랍니다.
유튜브 통해서 셀프로 보수 가능합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
간단한 부분보수 퍼티/시멘트 메움 + 재도장 3~5만 원 내외
전문업체 시공 시 방문비 + 작업비 포함 최대 5~7만 원대 예상
이정도의 수리비가 든다고 하니 방법을 찾아보시기 바랍니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
상황에 따라 다르실수 있지만 임대인과의 협의가 중요하며 말씀처럼 작은 돌멩이 2곳 정도라면 통상적으로 2곳 기준 6-14만원 정도가 적정하다고 생각합니다. 일반적인 추정이고 상황에 따라 다르니 임대인과 협의를 잘 해보시기 바랍니다