주택부금을 넣고 있는데 이게 소용이 있나요

Question

요즘 집값이 너무 올라서 ᆢ집사기도 두렵고 주택부금을 꼭 넣어야 하나요 근 10년을 넣었는데 아무 소용이 없네요ᆢ 근데 이 것을 지금도 넣어야하나요

Answer 1

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

10년 동안 넣으신 청약부금은 가입 기간과 납입 횟수가 그대로 인정되는 소중한 자산이므로 지금 해지하면 그동안 쌓은 가점이 모두 사라져서 손해입니다. 2026년 9월 30일까지 기존 청약부금을 주택청약종합저축으로 전환하면 기존 납입 실적을 그대로 유지하면서 민영주택과 공공주택 모두 청약할 수 있는 자격이 열립니다. 무주택자라면 연말정산 소득공제 혜택과 향후 주택도시기금 대출 이용시 우대금리 혜택까지 챙길 수 있으므로 해지보다는 전환 후 유지를 추천드립니다. 감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

주택청약저축의 경우 무주택자가 신축 분양아파트를 분양받기 위해서 필수로 가지고 있어야 하는 자격 통장 개념입니다. 다만 현재 분양가가 높게 형성이 되어져 있고 대출 규제가 심하기 때문에 주택청약저축 무용론 까지 나오고 있지만 향후 부동산 정책이 또 다시 변경이 가능할 수 있으므로 한개 정도는 가지고 있는 것도 나쁘지 않다 사료됩니다.

다만 일반 매매로 1주택자 이상일 경우는 그다지 유용함이 없으므로 해지를 하는 것도 방법이라 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

언제 어느 때 청약통장이 사용될 지 모릅니다.

따라서 계속 청약을 넣는 것을 추천드립니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

10년 가까이 주택부금을 납부하셨다면 지금 당장 해지보다는 주택청약종합저축으로 전환해두는 것이 일반적으로 유리합니다