부동산 관련 공동 지분으로 등록 시 이점이 궁금합니다

금번에 청약이 당첨되어서 계약을 했습니다

현재 단독명의로 되어 있는데 배우자 공동명의도 고민 중입니다

몇가지 궁금한 점이 있습니다

1. 공동 지분으로 하면 받을 수 있는 이점이 무엇이 있을까요?

2. 배우자가 현재 무직이며 소득이 없는데 공동지분으로 해도 문제가 없을까요?

3. 현재는 계약만 진행되어 있어, 추후에 중도금대출이 진행되는데 공동지분이면 별도의 문제는 없을까요?

4. 배우자가 외국인입니다. 등기 및 실거래신고에서 별도로 준비해야되는게 있을까요?